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Optimisez Votre Liste De Travaux Printaniers En 5 Points

Optimisez votre liste de travaux printaniers en 5 points

Le retour du beau temps est souvent accompagné d’une liste de petits travaux saisonniers à faire autour de la maison: pelouse, fleurs, peinture…  Mais trop souvent, les propriétaires priorisent les travaux esthétiques au détriment de ceux visant la pérennité du bâtiment.  Apprenez comment inspecter votre propriété afin d’éviter sa détérioration prématurée et conservez sa valeur en investissant vos efforts au bon endroit.

Entretenir sa maison : un geste écologique

Évitez la création de déchet de construction en assurant la pérennité de votre bâtiment grâce à notre inspection d’entretien

  1. Éloignez l’eau des fondations

L’eau est l’ennemi de tout bâtiment.  Pour conserver sa valeur, il faut d’abord éviter toute forme d’accumulation d’eau à proximité.  Débutez votre tour d’horizon en vérifiant et corrigeant les aspects suivants :

  • S’assurer que le terrain est incliné dans le sens contraire des fondations (en savoir plus)
  • La présence de flaques d’eau près de la fondation peut indiquer de nouvelles dépressions dans le sol
  • Les margelles doivent être dégagées et efficaces afin que l’eau ne soit trop près des fenêtres du sous-sol ni du revêtement (en savoir plus)
  • Les descentes de gouttière doivent rejeter l’eau loin de la fondation à l’aide de blocs parapluies ou de rallonges
  1. Prévenez l’infiltration d’eau par la toiture

L’hiver qui vient de passer a été particulièrement rude pour nos toitures.  La neige et la glace ont pu endommager les bardeaux, surtout vers le bas de la pente où se forment les accumulations.  De plus, les gouttières ont sûrement vécu un stress sous le poids de la glace.  Vérifiez et corrigez les éléments suivants :

  • Vérifiez à ce que les gouttières soient bien alignées et solidement fixées à la maison (en savoir plus)
  • Nettoyez les gouttières de tous débris
  • Inspectez le revêtement de couverture (bardeaux, membrane); surveillez les fendillements et les soulèvements; réparez ou remplacez les items défectueux ou manquants
  • Examinez l’état des solins autour des cheminées, des évents de plomberie, du mat électrique et de tous les autres percements de la couverture
  • Si la structure du toit semble avoir subi des dommages sous le poids de la neige (gondolement, courbure, ondulation, etc.) il vaut mieux ne prendre aucun risque et faire appel à un de nos professionnels en structure afin de valider la situation
  1. La sécurité avant tout

Ce n’est pas beau, ni sexy ni pratique… mais vital.  La sécurité autour de la maison n’est pas une question de choix, particulièrement ce qui concerne l’électricité.  Avant d’en faire trop, vérifiez ou faites vérifier les aspects suivants minimalement :

  • Est-ce que les prises et accessoires électriques sont bien mis à la terre et sont reliés conformément à un disjoncteur différentiel fonctionnel? (en savoir plus)
  • Est-ce que ces prises et autres éléments sont protégés des intempéries et à distance sécuritaire d’une piscine ou d’un spa?
  • Est-ce que les protections contre les intempéries ont été endommagées durant l’hiver?
  • Est-ce que le mat électrique est toujours bien fixé au bâtiment?
  • Est-ce que la piscine et le spa sont sécuritaires et respectent les normes en vigueur?
  • Est-ce que les câbles électriques extérieurs sont conçus pour être laissés dehors?
  • Est-ce que les marches de l’escalier extérieur sont solides et stables?
  • Est-ce que les garde-corps entourant les escaliers et les balcons sont conformes et solidement fixés?
  • Est-ce que les appuis des balcons sont toujours stables?
  1. Évitez les infiltrations d’eau par les murs

L’eau qui s’infiltre derrière le parement des murs est censée trouver son chemin puis ressortir.  Afin d’éviter qu’elle ne reste emprisonnée et n’affecte la structure des murs, on doit s’assurer qu’elle ne puisse traverser le parement en trop grande quantité et puisse bien s’évacuer.  Voici ce qui devrait être vérifié et corrigé le cas échéant:

  • En ce qui concerne les murs de maçonnerie, assurez-vous que les chantepleures ne soient pas obstruées
  • L’allège est cette partie d’un mur de maçonnerie située sous une fenêtre servant essentiellement à assurer l’écoulement de l’eau à l’opposé de la fenêtre.  Lorsqu’elle est formée de deux parties ou plus, il faut porter une attention particulière aux joints de mortier et s’assurer de leur étanchéité
  • Jetez un coup d’oeil aux cadres des portes en fenêtres.  Ils ne devraient pas être fissurés ou pourris
  • Nous devons retrouver un joint de scellant aux pourtours des ouvertures dans les parements (fenêtres, portes, robinets, prises électriques, etc.);  Vérifiez l’élasticité du joint et son adhérence;  Comblez les manques et refaites les calfeutrants complètement en cas de besoin
  1. Les infestations

Durant l’hiver, des petites bestioles ont peut-être cherché à utiliser votre maison comme abri.  Au retour du beau temps, certains insectes chercheront à prendre leur place pour faire leur nid ce qui affectera l’intégrité de votre bâtiment et la sécurité de vos proches.  Distinguez les traces de ces intrus et coupez-leur la possibilité de s’installer.  Vérifiez entre autres :

  • Toutes ouvertures dans le parement extérieur plus grosses que l’efface d’un crayon
  • L’espace sous le seuil des portes et des fenêtres
  • La base du parement extérieur se trouvant près du sol

Maintenant que vous avez chaussé les souliers d’un inspecteur puis passé votre demeure au peigne fin, vous questionnez-vous toujours sur l’intégrité d’un ou de plusieurs éléments?  Si oui, sachez que les experts de Legault-Dubois sont disponibles pour effectuer une inspection d’entretien préventif complet de votre maison pour vous!  Cette inspection vous permettra de planifier efficacement vos interventions et d’assurer la valeur monétaire de votre maison. Cliquez ici pour en apprendre plus sur ce service.

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