L’efflorescence se présente sous la forme d’une substance poudreuse et blanchâtre qui apparaît à la surface de la brique, des éléments de maçonnerie et du béton.  Ce phénomène se produit lorsque les sels minéraux contenus dans ces éléments sont dissous par l’eau qui s’y trouve.  Lors de son évaporation, l’eau transporte ces sels à la surface où ils se transforment en dépôts blancs.

De l’efflorescence sur des éléments de maçonnerie âgés de moins de 5 ans représente une condition normale qui devrait s’estomper avec le temps.  Il est possible de faire disparaître les traces d’efflorescence sur les surfaces atteintes en exerçant un brossage à sec, suivi d’un nettoyage effectué à l’aide d’une solution à base d’acide chlorhydrique.

Si l’efflorescence réapparaît ou constitue un problème récurrent, cela peut révéler une présence d’humidité anormalement élevée en contact avec la brique ou la maçonnerie.  Les sources peuvent être nombreuses : mauvaise évacuation de l’eau derrière la maçonnerie, exfiltration d’air chaud et humide provenant de l’intérieur du bâtiment, proximité d’une source d’humidité importante, etc.  Parce qu’elles ne sont pas facilement visibles, ces causes peuvent également cacher des problèmes plus importants à l’intérieur des murs qui doivent être vérifiés si on ne veut pas qu’ils affectent les composantes internes.

L’efflorescence nous parle. Elle nous annonce souvent des problèmes dissimulés qu’il ne faut surtout pas négliger.  Si vous constatez ces cristaux blancs à la surface d’un parement de brique ou de maçonnerie, commencez par les nettoyer.  Si l’efflorescence revient, contactez-nous et demander l’avis à l’un de nos experts en enveloppe de bâtiment afin de déterminer l’ampleur du problème, les causes réelles impliquées et les correctifs à apporter.