Mise en contexte : À l’aube de la belle saison 2014, Jonathan et Karine déposent une offre d’achat sur un magnifique bungalow de Napierville. Le décompte à rebours commence. Ils doivent rapidement procéder à l’inspection préachat de leur future maison. Idée de génie, Karine décide de faire appel à son frère, Stéphane, qui a déjà aider un voisin à construire son cabanon. Depuis, il connait ab-so-lu-ment tout du bâtiment…

L’analyse : Nous connaissons tous des personnes qui possèdent, à différents degrés, des connaissances des maisons, des matériaux de construction et trucs et conseils pour son entretien : un coussin entrepreneur général, un voisin courtier immobilier ou un beau-frère…

Peut-être avez-vous déjà vous-même entrepris quelques projets de rénovation domiciliaire. Mais soyons honnête, la réalité est tout autre que le voudrait le mythe. Un inspecteur en bâtiment professionnel possède l’expérience, les connaissances approfondies et la formation spécialisée nécessaire pour établir un rapport impartial et éclairé sur l’état d’une propriété.

Les inspecteurs en bâtiment connaissent de façon plus approfondie les nombreuses composantes d’une maison, leur mise en œuvre ainsi que des notions d’entretien. Ils comprennent comment ces différents systèmes et éléments sont censés fonctionner ensemble, ce qui permet de mettre en lumière ce qui ne fonctionne pas. Les inspecteurs savent par expérience ce qu’il faut rechercher lors d’une inspection de maison et sont particulièrement bien placés pour interpréter ce que leurs observations révèlent sur l’état de la propriété.

Conclusion : Il y a un proverbe de Jean-Pierre Claris de Florian qui dit à chacun son métier et les vaches seront bien gardées. Autrement dit, bien un entrepreneur n’ait pas d’égal pour construire et rénover cela ne fait pas de lui un inspecteur en bâtiment compétent. Alors laissons les entrepreneurs entreprendre, les inspecteurs inspecter et les beaux-frères… garder les vaches ?