Chronique Habitation
Nos Chroniques Habitation vous permettent d’en connaître davantage sur la construction et la rénovation. Comment prévenir des problèmes avec votre bâtiment et comment les corriger? Comment investir son argent et bien entretenir son logement? Quels sont les mythes en matière d’habitation auxquels vous pouvez être confrontés? Nos inspecteurs et experts partagent leurs connaissances acquises pour vous permettre de prendre des décisions bien éclairées.
Posez vos questions à nos experts et inspecteurs en bâtiment. Nos spécialistes choisiront une question par semaine et y répondront dans une courte capsule vidéo qui sera diffusée sur nos médias sociaux et sera archivée sur notre page Foire aux questions !
Cliquez ici pour lire nos réponses !
Inspection multiplex : 3 options qui s’offrent aux investisseurs immobiliers
Comme tout le monde le sait, l’achat d’une maison constitue un investissement immobilier important, si important en fait qu’il est primordial de prendre tous les moyens pour s’assurer de faire un achat judicieux. Alors vous ne serez pas surpris d’apprendre que cela est encore plus vrai lorsqu’on cherche à acquérir un immeuble multiplex. Demeurez à l’écoute et voyez les trois…
Vice caché : mais qu’est-ce qu’un vice caché de maison ?
Saviez-vous que le pourcentage de ventes de maisons sans garantie légale a sauté de 17% en 2014 à 26% en 2021 ? Et lorsque nous ajoutons à cela l’augmentation similaire des offres d’achat sans inspection, il n’est pas surprenant que nous recevions autant d’appels de nouveaux propriétaires craignant d’être aux prises avec un vice caché... mais se retrouvant sans recours…
Plan de gestion de l’actif ou fonds de prévoyance, quelle est la différence ?
Calendrier d’entretien, plan de gestion de l’actif, fonds de prévoyance, carnet d’entretien : il est certes difficile de se retrouver au travers la terminologie entourant le monde de la copropriété. Nous savons par expérience que plusieurs personnes mélangent avec raison le plan de gestion de l’actif et fonds de prévoyance. Demeurez à l’écoute alors que nous mettons de l’ordre dans…
Inspecteur ou expert en bâtiment : qui fait quoi ?
Lorsqu’il est question de faire inspecter une maison avant d’en faire l’achat, pas mal tout le monde sait que le professionnel qu’il vous faut est un inspecteur en bâtiment. Mais lorsque vous êtes confronté à un problème d’infiltration d’eau dans votre maison ou condo, à qui faut-il vous référer ? Encore un inspecteur ou plutôt à un expert ? Demeurez…
5 situations pour lesquelles un expert peut vous aider… sans se déplacer !
Vous êtes en train de planifier des travaux importants sur votre maison, mais vous avez quelques questions techniques ? Vous êtes confrontés à une infiltration d’eau et aimeriez pouvoir en discuter avec un professionnel ? Il existe plusieurs situations pour lesquels il peut s’avérer utile de discuter avec un expert en bâtiment sans ce que dernier ne doive se déplacer.…
Achat chalet | 3 problèmes fréquents relevés lors de l’achat d’un chalet
Due à l’importance du territoire que nous couvrons, il arrive souvent que nos inspecteurs soient appelés à inspecter des résidences secondaires pour nos clients. Malheureusement, beaucoup de monde achète encore des chalets sans les faire inspecter au préalable et certains voient alors leur havre de paix se transformer véritable cauchemar... Que vous soyez au chalet ou à la maison, prenez…
Cet été, faites l’inspection d’entretien de votre maison en 7 jours !
Une maison constitue un investissement financier important, et, pour quiconque souhaite s’assurer que cet investissement conserve ou prenne de la valeur au fils du temps, il faut quelques fois prendre un moment pour entretenir nos bâtiments. Mais personne ne veut passer ses vacances à travailler sur sa maison. C’est pourquoi nos inspecteurs en bâtiment vous proposent ici de faire l’inspection…
Inspection prévente | Faites inspecter votre maison avant de vendre et évitez les problèmes
Vous y songez depuis un moment et c’est finalement le temps de passer à l’action : vous mettez votre maison en vente. Vous faites un grand ménage, peinturez le salon et avez votre prix en tête. Mais un doute surgit : connaissez-vous votre maison aussi bien que vous le croyez ? Et si l’inspecteur de l’acheteur découvrait des défauts qui vous forçaient à…
3 raisons pour acheter une maison Novoclimat
Acquérir une maison est un moment charnière dans la vie de tout propriétaire de maison ou condo. Et lorsque vient le moment d’acheter une maison neuve, n’importe quel acheteur consciencieux voudra prendre tous les moyens de tirer le maximum de son investissement immobilier. Un excellent moyen d’y parvenir : opter pour une maison Novoclimat. Lisez notre article alors que nous…
Rénos ratées : un cas vécu à l’effet d’une douche froide
Imaginez la situation : vous venez de faire réaliser des rénovations majeures sur votre demeure et sa toiture, puis les problèmes commencent. Des infiltrations d’eau répétitives vous forcent à dépenser de milliers de dollars et les entrepreneurs se succèdent sans réussir à résoudre le problème définitivement. Chaque pluie annoncée par le bulletin météo fait monter l’angoisse d’un prochain dégât. Vous ne…
5 points à considérer lors l’achat d’une résidence secondaire
Selon un rapport sur les propriétés récréatives paru en 2021, c’est un Canadien sur 4 qui envisageraient d'acheter une résidence secondaire ou un chalet. Cela s’explique en partie par la popularité du travail à distance ainsi que par le prix plus abordable du marché des propriétés récréatives comparativement à celui des marchés urbains. Visionnez notre chronique alors que nos inspecteurs…
5 trucs pour éviter que votre sous-sol prenne des airs de film d’horreur…
Si vous demandez aux propriétaires de maison quel est l'endroit le plus humide de leur maison, il y a fort à parier que la plupart d'entre eux vous répondront sans hésitation : le sous-sol. Si vous faites partie de cette majorité, vous vous demandez peut-être s’il y a quelque chose à faire pour palier à cette situation. Demeurez à l’écoute…
3 questions avant d’acheter une maison pour bricoleur
Il peut sembler intéressant lorsque vient le moment de choisir sa prochaine demeure, de considérer une maison « idéale pour bricoleur » pour économiser un peu de sous. Cela est encore plus vrai lorsque l’inventaire des propriétés à vendre est plus limité, plus faible. Mais les maisons pour bricoleur sont loin d’être toutes égales… Demeurez à l’écoute alors que nous…
Étude de fonds de prévoyance : comment choisir une entreprise de confiance?
Vous êtes un membre actif de votre syndicat de copropriétés et vous avez été mandaté pour vous renseigner sur la loi 16 et les études de fonds de prévoyance lors de votre dernière rencontre. Vous effectuez une recherche sur internet en quête d’une entreprise fiable pour effectuer votre étude et, après avoir visité quelques sites, vous êtes plus mélangé qu’avant.…
3 raisons de profiter du programme exclusif Ma première maison
Que votre choix s’arrête sur un condo ou une maison, faire le grand saut et acheter sa première demeure n’est jamais une décision facile. Quartier, inspection, hypothèques, assurances : Il y a beaucoup d’éléments à considérer et de points à soupeser. Visionnez notre capsule vidéo ou lisez notre article alors que nous vous partageons 3 raisons pour lesquelles il est…
Ventilation et entretoit : votre entretoit a besoin d’air frais
C’est par la présence de cerne ou de tache de moisissure sur le bois et de rouille sur les clous que nos inspecteurs en arrivent à suspecter la présence de condensation anormalement élevée dans les entretoits des maisons qu’ils visitent. Cette condensation peut être causée par plusieurs choses dont une exfiltration d’air chaud et humide provenant de l’intérieur du bâtiment…
Investisseur immobilier : voyez en quoi un bon inspecteur est un allié précieux !
Vous êtes investisseur immobilier et vous avez un beau bâtiment dans votre mire. Vous évaluez le potentiel et vous décidez de faire une offre d’achat. Puisque les délais sont serrés, vous décidez de ne pas faire appel aux services d’un inspecteur professionnel et optez plutôt d’y jeter un coup d’œil vous-même. Après tout, vous connaissez bien les bâtiments. Lisez notre article…
Thermographie : 5 mythes expliqués pour y voir plus clair
À chaque hiver, alors qu’un vent sibérien siffle à l’extérieur, on nous présente le traditionnel reportage sur les inspections par imagerie thermique. À entendre parler les pseudo-experts qui nous présentent ces drôles d’images rouge et bleu, il n’y a pratiquement rien qu’ils ne peuvent pas voir avec leur caméra. Pourtant, à moins de faire appel à Superman, aucune caméra thermique…
Sondage maison : l’inspection et le bâtiment tel que vu par… vous !
60 : C’est le nombre de sondages "maison" auxquels, vous - les fidèles lecteurs de notre capsule habitation - avez répondu depuis la toute première parution de notre infolettre en avril 2014. Nous vous avons questionné sur une panoplie de sujets touchants de près ou de loin notre champ d’intérêt, soit le bâtiment. Lisez notre article alors que nous jetons un…
Efficacité énergétique | Voyez l’efficacité énergétique de nos maisons en quelques chiffres
Saviez-vous que selon Hydro-Québec, le chauffage et la climatisation seraient responsables à eux seuls de 54% des coûts énergétiques d’une maison ? C’est principalement pour cette raison que l’efficacité énergétique est au centre de tant de conversation, de programmes de subventions et au cœur des préoccupations de nos entrepreneurs en construction. Lisez notre article alors que nous jetons un coup…
Vice caché : Les 3 premières étapes lorsqu’un problème est découvert.
Monsieur Lachance adore sa nouvelle maison. Installé depuis un peu plus d’un an, il décide de réaménager le sous-sol. En faisant une ouverture dans un mur qui recouvre la fondation, il découvre alors que les matériaux dissimulés sont entièrement pourris. Une infiltration d’eau semble être responsable de ces dommages. Et maintenant, que doit faire Monsieur Lachance ? Qui doit-il contacter ?…
Votre maison est-elle rendue trop grande pour vous ?
Une de vos amies s’apprête à quitter la maison qu'elle habite depuis 35 ans pour un condo. Après tout, ses enfants ont depuis longtemps quitté le nid, son quartier a changé et ses connaissances de longue date ont déménagé. Et vous, avez-vous déjà considéré que votre maison n’était peut-être plus adaptée à vos besoins ? Lisez notre article alors que…
Dois-je faire évaluer l’état de l’immeuble avant de l’acheter?
Pour la grande majorité d’entre nous, l’acquisition d’une maison est bien souvent le plus gros achat de notre vie. Mais les chefs d’entreprises et investisseurs immobiliers doivent se procurer des bâtiments beaucoup plus imposants... et dispendieux ! C’est alors que surgit en leur esprit la question suivante : dois-je faire évaluer l’état de l’immeuble avant de l’acheter ? Lisez notre…
Un test d’infiltrométrie, mais qu’est-ce que c’est ?
Saviez-vous qu’il existe un instrument tellement efficace que Transition énergétique Québec* - la société d'État mis en place par le gouvernement pour l’administration de plusieurs programmes en efficacité énergétique – en a fait son outil prépondérant, entre autres, pour les programmes Rénoclimat et Novoclimat ? Et si on vous disait que nos experts s’en servent même pour diagnostiquer des problèmes…
5 problèmes fréquents lors de l’achat d’une vieille maison
Les maisons plus anciennes ont tendance à offrir aux résidents une construction plus robuste et des façades esthétiques que vous auriez du mal à trouver dans les constructions actuelles. Mais derrière son charme extérieur, une vieille maison peut cacher une gamme de problèmes qui en a mené plus d’un à regretter leurs achats. Demeurez des nôtres alors que nous regardons…
Infiltration d’eau et condo : quand des symptômes de rhume mènent à un problème de bâtiment…
Nos clients ont fait l’acquisition de leur unité en copropriété en 2018. Rapidement, ils se sont aperçus qu’ils éprouvaient des symptômes similaires à ceux d’un rhume ou d’allergies. C’est après avoir consulté leurs médecins de famille que leurs soupçons se transposent du pollen au bâtiment qu’ils habitent. Lisez notre article (restez avec nous) et voyez comment des symptômes de rhume…
5 faits intéressants au sujet de… la moisissure
Lors de votre ménage de printemps, vous découvrez de la moisissure sur vos cadres de fenêtres. Vous nettoyez la moisissure, installer vos moustiquaires puis vous n’y pensez plus. À tout le moindre jusqu’à l’automne alors que vous retirez vos moustiquaires en vue de la saison froide. Que retrouvez-vous sur vos cadres de fenêtres ? Vous l’avez deviné : de la moisissure.…
Une maison contaminée : découvrez les conséquences d’un travail bâclé
Mandaté pour un problème d’odeur désagréable dans une cuisine, notre expert était loin de s’attendre à ce que ce dossier, si simple en apparence, devienne un de nos plus complexes de la saison. Et le client encore moins. Mais s’il y a une chose qui se confirme à chaque dossier, c’est qu’il y a toujours des surprises qui se cachent…
Connaissez-vous bien votre maison ? Prêtez-vous au jeu !
Saviez-vous que depuis le début de la pandémie nous avons connu une hausse de la valeur moyenne de nos maisons québécoises évaluée à plus de 30% ! Dans un tel contexte, il est aisé de comprendre pourquoi de plus en plus de propriétaires d’habitations tiennent à mieux planifier les travaux et investir aux bons endroits. Mais pour cela, il est…
Dosimètre radon | Le radon s’invite-t-il chez vous?
Le radon est un gaz inodore présent dans le sol qui provient de la désintégration naturelle de l'uranium. Lorsque ce gaz est libéré dans l'atmosphère et qu'il se mélange à l'air frais, sa concentration est trop faible pour être préoccupante. C'est plutôt lorsqu'il s'infiltre dans une habitation par des fissures dans les murs de fondations, des puisards ou par toutes…
Un détecteur de monoxyde de carbone pourrait-il vous sauver la vie ?
Malgré les campagnes de sensibilisation des dernières années, il arrive encore trop fréquemment que nos techniciens découvrent, au cours de leurs inspections préachat ou autres, des maisons dépourvues de détecteur de monoxyde de carbone (CO). Bien que ce ne soient pas toutes les maisons qui requièrent la présence d'un tel système de détection, il est primordial pour tous de connaître…
Attention aux arbres trop près de votre propriété
La présence d’arbres feuillus matures à proximité d’un bâtiment peut entraîner divers problèmes, selon le type d’arbre et le sol en présence. Demeurez à l’écoute pour en apprendre davantage.
Comment bien vieillir à la maison ?
"Vieillir à la maison" est l’appellation donnée au phénomène décrivant la capacité des personnes âgées à vivre de manière autonome dans leur maison, et ce pour le plus longtemps possible. Bien entendu, les personnes qui vieillissent à la maison ne nécessitent pas de services de soutien nécessaires tel que ceux offerts dans des centres spécialisés. Cela dit, demeurez à l’écoute…
Inspection après achat : quand est-il trop tard pour faire inspecter ?
Selon l’Association canadienne de l’immeuble, le prix moyen des maisons au pays a augmenté de 18% entre 2020 et 2021. Nous le savons tous très bien, le marché immobilier a été complètement bouleversé dernièrement et nous avons reçu des centaines d’appels de clients qui désiraient une inspection de bâtiment. Malheureusement pour eux, cette demande est venue après qu’ils ont emménagé…
5 conseils pour éviter d’être submergé par votre rapport d’inspection
Nous savons qu'il peut être intimidant de lire n'importe quel volumineux document technique et le rapport d’inspection d’un bâtiment ne fait pas exception. Le rapport d’inspection est le seul élément tangible qui restera lorsque l’inspection sera terminée et c’est sur lui que vous baserez votre décision d’aller de l’avant ou pas avec l’acquisition de votre future maison. Visionnez notre chronique…
Pas trop proche le sol, svp!
Lorsque le seuil d’une fenêtre est égal ou inférieur au niveau du terrain, la proximité de celui-ci risque de mettre en contact les composantes de la fenêtre avec l’humidité du sol, favorisant ainsi les infiltrations d’eau et d’insectes. Demeurez à l'écoute et apprenez en davantage sur les puits de fenêtres et les margelles.
Programme Ma Maison préinspectée : une idée qui profite à tout le monde !
Il n’y a pas à dire, au cours des dernières années le marché immobilier ne cesse de nous surprendre avec toute une gamme de rebondissements imprévisibles. Mais saviez-vous qu’il existe un moyen simple et accessible pour s’assurer que tout le monde profite au maximum d’une transaction immobilière ? Si vous considérez vendre votre maison, lisez notre article et voyez comment…
Étude de fonds de prévoyance : savez-vous d’où viennent les chiffres ?
Vous êtes nouvellement propriétaire d’un condo, et vous décidez de vous impliquer dans la gestion de votre copropriété. Vous jetez un coup d’œil à tous les documents que l’on vous remet, dont l’étude de fonds de prévoyance, et rapidement la tête vous tourne. Vous vous demandez comment s’y retrouver à travers tous ces chiffres ? Plus encore, d’où viennent-ils ?…
Étude de documents de copropriété et achat d’un condo : 3 options qui s’offrent à vous
L’achat d’un condo est pour plusieurs une option intéressante lorsqu’il est question de réaliser un premier achat immobilier. Selon Statistique Canada, 1 propriétaire de condo sur 5 serait âgé de moins de 35 ans. Plusieurs se demandent qu’y a-t-il de différent entre acheter un condo et une maison ? Faut-il faire inspecter un condo ? Demeurez à l’écoute alors que…
Caverne ou maison : les problèmes de qualité de l’air ne datent pas d’hier…
Obscurité, créatures rampantes, humidité… les conditions de vie n’étaient certes pas roses dans les cavernes qu’étaient les demeures des premiers Homo sapiens. N’importe quel spéléologue vous le dira! Et bien qu’il soit indéniable que les conditions de vie aient bien évoluées depuis ces temps immémoriaux grâce à la grande qualité des constructions modernes, force est d’admettre que l’introduction de nouveaux…
5 sources communes d’infiltration d’eau dans un sous-sol ou vide sanitaire
Saviez-vous que selon le bureau d’assurance du Canada, environ 40% des sinistres sont liés à des dégâts d’eau. Au Québec seulement, cela représente des dédommagements au-delà de la barre de 600 millions de dollars ! Une façon simple de minimiser les dégâts à la suite d’une infiltration d’eau est d’exercer une constante vigilance. Restez à l’affut alors que nous vous…
L’inspection préachat, qu’est-ce que c’est ? 9 étapes pour mieux s’y retrouver !
Bien que l’importance d’une inspection préachat lors d’une transaction immobilière ne soit plus à faire, nous réalisons à travers les nombreux appels que nous recevons que le contenu d’une telle inspection est beaucoup moins connu. Si tel est votre cas, lisez notre article alors que nos inspecteurs en bâtiment vous expliquent ce qu’ils inspectent au cours des 9 étapes constituant…
Acheter une maison sans garantie légale : pensez-vous être de taille pour cette aventure ?
Vous êtes en quête d’une nouvelle demeure, mais le marché immobilier actuel n’est certes pas évident pour les acheteurs. Finalement, vous trouvez la maison de vos rêves, mais il y a un petit hic : le vendeur insiste pour vendre sans garantie légale, à vos risques et périls… Restez à l’écoute alors que nous regardons ensemble en quoi consiste la…
Grenier : ne laissez pas cet espace mystérieux vous rendre malade
Une étude réalisée par l’université Chalmers a démontré que 72% des maisons avec grenier froid présentent un taux d’humidité excessif et une forte présence de moisissure. Autrement dit, seulement 1 maison sur 4 n’a pas de problème de grenier. Et vous, connaissez-vous l’état de votre grenier ? Il existe heureusement une méthode de dépistage simple et efficace des problèmes de…
Loi 16 condo | Qu’y a-t-il derrière l’étude de fonds de prévoyance et la loi 16 ?
Si vous êtes propriétaires d’un condo, vous savez que vous devrez sous peu vous conformer aux exigences du projet de loi 16. Mais votre immeuble est récent et vous vous imaginez peut-être que cette loi ne s’adresse pas à vous. Après tout, pourquoi devriez-vous mettre de l’argent de côté dès maintenant si le bâtiment n’a pas besoin de réparation ?…
Acheter une maison sans inspection, c’est acheter les yeux fermés…
Ça y est, vous êtes maintenant prêt pour acheter votre première maison ou bien vous avez besoin d’un espace plus grand pour y loger la petite famille qui s’agrandit. Après plusieurs semaines de recherches intenses, vous tombez enfin sur LA perle rare. Mais, vous redescendez de votre nuage bien assez vite…la réalité frappe, le marché est féroce et plusieurs offres…
Votre maison étouffe ? Découvrez pourquoi?
Dans nos conversations courantes, nous attribuons trop souvent, et à tort, la mauvaise qualité de l'air intérieur d'une maison au fait qu'elle soit trop "isolée". Cette terminologie est fausse. Une maison ne peut jamais être trop isolée, mais la qualité de son air intérieur peut tout de même être affectée par un autre facteur : l’étanchéité. Profitez de nos explications…
Serrure gelée : trouvez la clé du mystère
C'est l'hiver. Le vent siffle autour de vous et le froid vous transperce jusqu'aux os. À peine avez-vous franchi la distance entre votre voiture et la porte d'entrée que vos doigts sont déjà gelés. Vous risquez malgré tout à sortir vos clés, entrer la clé dans la serrure de votre porte principale, mais malheureusement, elle refuse de tourner. Pourquoi votre…
Chauves-souris dans l’entretoit : assurez-vous que votre entretoit demeure inhabité
Malgré leur aspect parfois repoussant, les abeilles, les chauves-souris, les fourmis, voire même les araignées ont tous un rôle important à jouer dans la nature. Tant que les souris demeurent dans les champs et les oiseaux dans les arbres, tout va pour le mieux dans le meilleur des mondes. C'est lorsque ces bestioles s'infiltrent derrière les revêtements extérieurs, dans les…
Barrage de glace : découvrez ce qui se cache derrière les glaçons
C'est l'hiver et vous revenez de faire vos emplettes. Votre regard est attiré vers votre toiture où le soleil fait briller les glaçons qui pendent à votre gouttière. Soudainement, la féérie laisse place au doute. Le poids de toute cette glace sur le toit risque-t-il d'arracher la gouttière ? Vous jetez un coup d'œil à gauche et à droite, mais…