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Profitez de tous les avantages du
programme APH Select de la SCHL

Directeurs financiers, entrepreneurs et
investisseurs immobiliers : nos spécialistes
vous aident pour APH Select !

514-286-0550

Profitez d'une habitation abordable,
accessible et écoénergétique !

Directeurs financiers, entrepreneurs et
investisseurs immobiliers : Laissez-nous
vous renseigner sur le programme
APH Select de la SCHL

514.286.0550

CONNAISSEZ-VOUS LE PROGRAMME APH SELECT ?

APH Select est un produit novateur d’assurance prêt hypothécaire pour immeubles collectifs. Le nouveau produit d’Assurance prêt hypothécaire (APH) de la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL) APH Select offre des assouplissements échelonnés pour favoriser la préservation et la création de logements abordables, accessibles et compatibles avec le climat. Ces assouplissements incluent une augmentation du rapport prêt-valeur et de la période d’amortissement, une baisse des coefficients de couverture de la dette minimaux ainsi qu’une réduction des primes.

Profitez de toute une gamme d’avantages :

SCHL-CMHC

Une nette diminution
de la mise de fonds

Une période d’amortissement
jusqu’à 50 ans

Un ratio de couverture de
dette de 1.1 au lieu de 1.3

inspection-multi-logement_estimation

Un rapport prêt-valeur
maximal

Des primes d’assurances
réduites

Et autres conditions
très avantageuses !

COMMENT TIRER LE MAXIMUM DU PROGRAMME APH SELECT ?

L’efficacité énergétique pour profiter des avantages d’APH Select. Depuis le 7 mars 2022, APH Select donne accès à des assouplissements en matière d’assurance sur le prêt. Ces assouplissements s’appliquent autant pour l’achat, la construction et même le refinancement d’immeubles collectifs de différents types, soit les immeubles locatifs, les logements avec service de soutien, les résidences pour personnes âgées et d’autres.

Visionnez nos capsules ci-dessous pour en apprendre plus sur les avantages et conditions du programme APH Select de la SCHL !

Dans cette capsule, nos spécialiste décortiquent pour vous le programme APH Select de la SCHL et vous présentent ses avantages, ses différents critères et son système de points !

Dans cette capsule, nous vous présentons une étude de cas mettant en lumière les avantages de souscrire au programme APH Select en misant sur l’efficacité énergétique !

Profitez de notre présentation APH Select gratuite !
Directeurs financiers, entrepreneurs et investisseurs immobiliers : profitez des
conseils de nos spécialistes lors d’une présentation adaptée à vos besoins!

Profitez de notre
présentation APH Select gratuite !

Directeurs financiers, entrepreneurs et
investisseurs immobiliers : profitez des
conseils de nos spécialistes lors d’une
présentation adaptée à vos besoins!

QUEL SONT LES VOLETS DU PROGRAMME APH SELECT DE LA SCHL ?

APH SELECT CONSTRUCTION NEUVE

APH SELECT - VOLET CONSTRUCTION NEUVE

Notre mandat consiste à réaliser une simulation énergétique du bâtiment neuf en construction ou à construire afin d’établir l’amélioration de l’économie d’énergie (en %) par rapport au bâtiment de référence conçu conformément à la partie 9.36 du Code national du bâtiment 2015. Les résultats présentés dans ce rapport permettent de confirmer si l’ensemble atteint ou atteindra un des niveaux de réduction de la consommation d’énergie et d’émission des GES du produit APH Select, volet construction neuve, de la Société Canadienne d’Hypothèque et de Logements (SCHL).

APH SELECT - RENOVATION

APH SÉLECT - VOLET RÉNOVATION

Notre mandat consiste à réaliser une simulation énergétique du bâtiment en rénovation ou à rénover afin d’établir l’amélioration de l’économie d’énergie (en %) par rapport au bâtiment de référence. Dans le cas d’une rénovation, les caractéristiques de modélisation du bâtiment de référence sont celles du bâtiment original, avant le début des rénovations. Les résultats présentés dans ce rapport permettent de confirmer si l’ensemble atteint ou atteindra un des niveaux de réduction de la consommation d’énergie et d’émission des GES du produit APH Select, volet bâtiment existant, de la SCHL.

COMMENT PROFITER DES AVANTAGES OFFERTS PAR APH SELECT ?

APH Select : un produit aussi avantageux qu’accessible. Les logements neufs et existants abordables, écoénergétiques ou accessibles tels que logements locatifs ordinaires, les chambres individuelles, les logements avec services de soutien ainsi que les résidences pour personnes âgées sont admissibles selon certains critères. Pour y parvenir, les emprunteurs s’engagent à atteindre un minimum de 50 points parmi les trois catégories ci-dessous. Sachez que Legault-Dubois offre le service pour le volet APH Select Efficacité Énergétique.

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L'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE

Un spécialiste qualifié doit faire l’attestation du respect des critères des améliorations ainsi que des certifications de tiers afin de valider les engagements en la matière. Pour ce faire, l’utilisation d’un logiciel de simulation énergétique adéquat est nécessaire.

SCHL APH SELECT accessibilité

L'ACCESSIBILITÉ

Objectif important du programme APH Select, l’engagement à l’égard de l’accessibilité se fonde notamment sur le nombre de logements répondant à la norme B651-18 de la CSA ou respectant les normes de certification Rick Hansen.

SCHL-APH-SELECT-Abordable

L'ABORDABILITÉ

Pour le programme APH Select, le critère d’admissibilité est fondé sur le revenu médian des locataires pour les propriétés existantes et la construction d’ensembles. Les critères d’abordabilité s’appliquent pendant au moins 10 ans.

QUELLES SONT LES ÉTAPES POUR AVOIR ACCÈS AUX AVANTAGES OFFERTS PAR APH SELECT ?

demande schl aph select

1. Contactez-nous pour le service

En contactant notre service à la clientèle, vous vous assurez de profiter des connaissances d’une conseillère compétente qui saura vous renseigner sur les exigences et les avantages du programme APH Select. Elle validera également avec vous le type de service le mieux approprié à votre situation particulière, soit avec ou sans inspection, afin que vous puissiez bénéficier de que ce que le programme APH Select a à vous offrir !

SIMULATION ENERGETIQUE

2. Obtenez votre évaluation

Pour un service sans inspection notre spécialiste en efficacité énergétique analysera vos documents et réalisera par la ensuite une modélisation du bâtiment à l’aide d’un logiciel de simulation énergétique de Ressources Naturelle Canada. Pour un service avec inspection, le conseiller en efficacité énergétique prendra l’ensemble des données requises à sa modélisation directement sur place afin de complété la simulation énergétique.

RAPPORT APH SELECT

3. Recevez votre rapport

Une fois le travail réalisé, votre spécialiste en efficacité énergétique de chez Legault-Dubois vous fera parvenir un rapport complet et les formulaires de la SCHL complétés. Ces formulaires vont inclure les résultats obtenus grâce à la simulation énergétique. Ainsi, vous aurez en mains les documents nécessaires pour votre finaliser votre demande auprès de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.

COMMENT CHOISIR LE BON PROFESSIONNEL POUR LE PROGRAMME APH SELECT ?

Un accompagnement professionnel et complet. Nous savons tous que l’ensemble des assouplissements qu’offre le programme APH Select est avantageux. Il est donc normal de vouloir mettre toutes les chances d’y avoir accès de notre côté. Pour ce faire, il est important de choisir le bon professionnel !

N’oublions pas que les documents justificatifs doivent être remplis par un spécialiste qualifié et une analyse doit être effectuée au moyen d’un logiciel de simulation énergétique approprié, conformément aux exigences du programme APH Select.

Cliquez ci-contre pour obtenir gratuitement le guide des documents à fournir pour APH Select et un bref résumé du programme.

GUIDE APH SELECT SCHL

DES QUESTIONS ? NOUS VOUS RENSEIGNONS SUR LE PROGRAMME APH SELECT !

DES QUESTIONS ? NOUS VOUS RENSEIGNONS SUR LE PROGRAMME APH SELECT DE LA SCHL !

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