APH Select est un produit novateur d’assurance prêt hypothécaire pour immeubles collectifs. Le nouveau produit d’Assurance prêt hypothécaire (APH) de la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL) APH Select offre des assouplissements échelonnés pour favoriser la préservation et la création de logements abordables, accessibles et compatibles avec le climat. Ces assouplissements incluent une augmentation du rapport prêt-valeur et de la période d’amortissement, une baisse des coefficients de couverture de la dette minimaux ainsi qu’une réduction des primes.

Profitez de toute une gamme d’avantages :

APH Select : un produit aussi avantageux qu’accessible. Les logements neufs et existants abordables, écoénergétiques ou accessibles tels que logements locatifs ordinaires, les chambres individuelles, les logements avec services de soutien ainsi que les résidences pour personnes âgées sont admissibles selon certains critères. Pour y parvenir, les emprunteurs s’engagent à atteindre un minimum de 50 points parmi les trois catégories ci-dessous. Sachez que Legault-Dubois offre le service pour le volet Efficacité Énergétique.

Un spécialiste qualifié doit faire l’attestation du respect des critères des améliorations ainsi que des certifications de tiers afin de valider les engagements en la matière. Pour ce faire, l’utilisation d’un logiciel de simulation énergétique adéquat est nécessaire.

Objectif important du programme APH Select, l’engagement à l’égard de l’accessibilité se fonde notamment sur le nombre de logements répondant à la norme B651-18 de la CSA ou respectant les normes de certification Rick Hansen.

Pour le programme APH Select, le critère d’admissibilité est fondé sur le revenu médian des locataires pour les propriétés existantes et la construction d’ensembles. Les critères d’abordabilité s’appliquent pendant au moins 10 ans.