Un avis de dénonciation : de quoi parle-t-on exactement ? Dans le cas d’un vice caché de maison, un « avis de dénonciation » est dans les faits un avertissement au vendeur du bien, d’une maison dans notre cas. Cet avis de dénonciation, avis écrit et fait par l’entremise d’un avocat de préférence, va permettre…

Un plancher pourri pourrait-il être la cause de ma mauvaise odeur au sous-sol ? Oui, un plancher pourri pourrait certainement être la cause de mauvaises odeurs au sous-sol. Lorsqu'un plancher est pourri, cela signifie généralement que de l'eau ou de l'humidité a pénétré dans le bois, ce qui peut entraîner la croissance de moisissure, de…

Quelles peuvent être les causes d’un poêle au bois qui fume ? Tout d’abord il faut savoir qu’un bois de chauffage trop humide va dégager plus de fumée qu’un bois sec. Dans le même ordre d’idée, une porte de poêle abîmée ou dont le joint d’étanchéité est trop usé risque de laisser s’échapper de la…

Si j'isole mon grenier, vais-je perdre plus de chaleur par mes murs ? Premièrement disons qu’un bâtiment est un ensemble de systèmes indépendants, mais interconnectés qui doivent fonctionner en symbiose pour être efficace et performant. Dans un tel environnement, la moindre modification à un système peut avoir un impact sur un des autres éléments. Il…

Qu'est-ce que de la jurisprudence de vice caché de maison ? Lorsqu’on parle de jurisprudence, on parle de l’ensemble des décisions qui ont été rendues par les tribunaux sur une question juridique spécifique, soit ici sur les vices cachés d'une maison. La jurisprudence fait donc référence aux décisions passées sur des cas similaires de vices…

Combien de temps pour déclarer un vice caché d'une maison ? Saviez-vous qu’en vertu de l’article 1739 du Code civil du Québec : « L’acheteur qui constate que le bien est atteint d’un vice doit, par écrit, le dénoncer au vendeur dans un délai raisonnable depuis sa découverte. Ce délai commence à courir (...) du…

Quels sont les dangers des courants d'air ?Il est vraiment que nous entendons souvent parler contre les courants d’air dans une maison et il y a plusieurs raisons derrière ces propos. Les courants d’air proviennent du fait que de l’air extérieur s’infiltre dans nos maisons par une panoplie de petites ouvertures : pourtours de portes…

Comment diminuer le taux d'humidité dans un vide sanitaire ? Lorsque nous parlons de vide sanitaire, nous faisons allusion à cet espace restreint - le code du Bâtiment parle d’une hauteur de moins de 1.8 m - compris entre le sol et la partie la plus basse du premier plancher d’une maison. Un vide sanitaire…

Je refais ma toiture. Suis-je admissible à des subventions ? Point important à noter : les subventions existantes actuellement visent les améliorations au niveau de l'efficacité énergétique. Autrement dit, puisque l'objectif des programmes existants est d'améliorer le rendement d'un point de vue énergétique, vous devez démontrer une amélioration soit de l'isolation, de l'étanchéité ou encore…

Qu’est-ce qu’une maison écoénergétique ? De manière générale, lorsque nous parlons d’une maison écoénergétique nous faisons allusion à une maison qui consomme moins d’énergie. Toutefois, on pourrait également considérer d’autres aspects comme la nature des matériaux utilisés, les méthodes de constructions employées, le transport des matériaux et ainsi de suite. Aussi, souvent lorsque nous pensons…