Quelques avantages d’une maison mobile
Un des avantages les plus intéressants est sans contredit le fait qu’il est moins onéreux d’acheter une maison mobile qu’une maison unifamiliale, voire qu’une maison en rangée ou encore une copropriété. Pour se donner une idée, le prix médian d’une maison mobile en novembre 2023 était de 183 500 $ selon DuProprio. Celui pour une maison unifamiliale se situait plutôt à 416 500 $ au même moment et à 360 000 $ pour une copropriété.

Même avec la mise de fonds, la taxe de bienvenue, les frais d’inspection et les taxes municipales et scolaires à payer, l’achat d’une maison mobile demeure un excellent moyen pour un jeune ménage d’accéder à la propriété.

Puisqu’une maison mobile offre une moins grande superficie qu’une maison résidentielle, il va de soi que l’entretien exige des frais beaucoup moindres. Sans sous-sol, avec une seule salle de bain, avec juste une ou deux chambres à coucher et une empreinte au sol plus restreinte, l’entretien des fenêtres, des gouttières et autres composantes du bâtiment se fait plus rapidement et à coût plus faible.

Et tant qu’à y être, les frais énergétiques vont de pair avec l’espace plus confiné. Qui dit plus petite aire habitable dit également moins de frais de chauffage et de climatisation. Autrement dit, opter pour une maison mobile d’un modèle récent, si cela répond à vos besoins bien entendu, est un choix aussi économique… qu’écologique !

Un aspect non négligeable est le sentiment de sécurité qui se dégage des parcs de maisons mobiles. Puisque les terrains sont plus petits que dans les quartiers résidentiels pour maisons unifamiliales, les voisins ont tendance à se connaitre et la présence d’un étranger est plus rapidement détectée.

Quelques inconvénients d’une maison mobile
Bien que ce soit un avantage pour l’entretien et les besoins énergétiques, la petitesse des maisons mobiles peut parfois se traduire par un manque de rangement ou d’espace de vie, pour les petites familles par exemple.

Autre point pouvant s’avérer négatif, le terrain où se trouve la maison mobile est souvent en location, c’est-à-dire que vous devenez propriétaire de la maison, mais pas du lot sur lequel elle se trouve. Normalement, l’achat d’une maison mobile se fait dans un parc et le terrain appartient au promoteur du projet domiciliaire. Il est généralement question de frais de location environnant les 250 $, mais ce n’est pas tout le monde qui désirer payer ce loyer. Il est donc préférable de s’informer dès le début du processus d’achat d’une maison mobile.

Un autre point moins agréable est le fait qu’il faut s’attendre à payer un taux d’intérêt hypothécaire plus élevé que pour d’autres types de propriété, et ce, en raison du manque de compétitivité chez les prêteurs. De ce fait, seulement deux banques offrent des hypothèques sur les maisons mobiles. Et malheureusement, ce manque de compétition se traduit par des taux moins intéressants pour les acheteurs potentiels de maisons mobiles…

Mais peu importe le type de propriété que vous désirez acheter, nos inspecteurs sont là pour vous aider à faire un choix éclairé quant à ce qui pourrait s’avérer être votre prochaine demeure.