Pourquoi la loi 16 ? Si une maison est une chose bien complexe, une copropriété l’est encore plus puisqu’elle implique plusieurs habitations dans un même bâtiment. L’entretien des différentes composantes demande donc des montants importants et, malheureusement, trop de copropriétés ont négligés d’engranger les sommes nécessaires pour bien s’en occuper. Et c’est justement pour ça, la loi 16 !

En obligeant les syndicats de copropriétés à procéder à l’étude de fonds de prévoyance, la loi 16 vient s’assurer que les fonds nécessaires sont calculés afin de faire face aux besoins du bâtiment pour les années à venir. Ainsi, les copropriétaires pourront entretenir le bâtiment en évitant le plus possible les cotisations extraordinaires qui peuvent s’avérer salées…

Aussi, cela signifie qu’on évitera de voir des copropriétaires profiter de basses cotisations lorsque le bâtiment est neuf puis de refiler la facture à d’autres en vendant lorsque vient le temps d’effectuer des travaux d’entretien.