Saviez-vous que les premières lois qui sont venues encadrer le monde de la copropriété au Québec sont apparues en 1969 ? Il était donc normal de voir, environ 50 ans plus tard, de nouvelles lois venir quelque peu moderniser cet aspect grandissant de notre parc immobilier. Demeurez avec nous alors que nos trois shérifs de…
Les thermos des fenêtres sont des éléments essentiels à l’efficacité énergétique des fenêtres. Ils sont composés de deux ou trois vitres séparées par une lame d’air ou de gaz isolant et scellées hermétiquement. Leur rôle est de limiter les pertes de chaleur, réduire la condensation et améliorer le confort thermique. Mais avec le temps, leur…
L’inspection préachat constitue une étape essentielle d’une transaction immobilière, puisqu’elle permet d’évaluer l’état réel d’une propriété et d’orienter la décision de l’acheteur. Toutefois, elle est perçue différemment selon les intervenants. Le courtier inscripteur, le courtier acheteur et l’inspecteur en bâtiment y occupent chacun un rôle bien précis, avec des objectifs distincts. Visionnez notre capsule informative…
Saviez-vous que le nombre de transactions impliquant une unité en copropriété pour l’ensemble de 2024 a augmenté de 21% comparativement à 2023 ? Et il n’y a pas à dire, les acheteurs de ces condos sont de plus en plus informés et vigilants. Mais des questions persistent. Par exemple, une que nous entendons souvent est…
Prolifération de moisissure, barrage de glace, mauvaise qualité de l’air : nous pouvons être confronté à plusieurs problèmes lorsqu’il est question de nos bâtiments Mais saviez-vous qu’il est parfois possible pour nos experts en bâtiment de vous conseiller et venir en aide sans devoir se déplacer ? Demeurez avec nous alors que nous regardons justement…
Pour en profiter plus longtemps, pour éviter les problèmes, pour en avoir pour notre argent : nous comprenons toutes et tous pourquoi il est important d’opter pour des produits de qualité. Un chauffe-eau de qualité supérieure garantit une durabilité accrue, une performance optimale et une sécurité renforcée. Mais encore faut-il faire en sorte que ce…
Si le monde de la copropriété fait autant parler de lui depuis un certains, c’est parce qu’il a connu des problèmes et des manquements importants au cours des dernières années. C’est aussi pourquoi la gestion d’une copropriété est de plus en plus complexe, pouvant parfois demander plusieurs heures aux administrateurs… souvent bénévoles. Demeurez avec nous…
« Mon beau-frère va m’aider avec ces travaux. Il connait ça, après tout, il a construit sa maison lui-même ! » Sans vouloir vous contredire ni mettre en doute les compétences de votre beau-frère, il arrive trop souvent dans notre métier de constater des problèmes de bâtiment découlant directement de travaux de rénovations effectués par…
Après une inspection, chaque détail peut peser dans la balance. La négociation ne repose plus seulement sur le prix, mais sur l’interprétation des constats et la stratégie adoptée. Dans ce contexte, le rôle du courtier a évolué pour mieux encadrer, conseiller et protéger les parties. Qu’est-ce que cela change concrètement pour vous en tant qu'acheteur…
Saviez-vous que le nombre moyen d’unités en copropriétés construit annuellement est passé d’environ 500 dans les années 1970 pour dépasser les 1 200 par année entre 2010 et 2020 ? Plus encore, saviez-vous que les premiers règlements encadrant le monde de la copropriété datent de 1969 ? Il n’est donc pas surprenant que de nouvelles…