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VICE CACHÉ

Un problème ? Doit-on appeler un entrepreneur en rénovation ou un expert en bâtiment ?

À quel moment faire appel à un expert en bâtiment et à quel moment faire appel à un entrepreneur lorsqu’on note une situation problématique avec son bâtiment ? Lisez notre article ou visionnez notre capsule pour voir la réponse à cette question et mieux comprendre la différence entre ces deux rôles bien distincts.

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En tant que propriétaire d’un immeuble, si vous êtes en mesure de savoir vous-même quelle est la cause réelle d’une problématique. C’est-à-dire, par exemple, que vous avez de l’eau qui entre par une fenêtre lorsqu’il pleut. Donc, lorsqu’il y a une pluie battante sur votre fenêtre, vous voyez carrément l’eau entrer dans le coin en bas à gauche de votre fenêtre. Dans un tel cas, vous connaissez déjà la cause, vous êtes en mesure de voir que l’eau sur votre mur ou votre plancher provient de cette fenêtre en question.

Si vous en connaissez la cause de façon sûre et certaine, l’entrepreneur est la meilleure personne à contacter pour corriger le problème. Toutefois, si l’entrepreneur qui se rend sur place pour corriger le problème n’est pas en mesure de savoir exactement comment faire une nouvelle installation ou comment corriger cette situation, à ce moment-là, il devrait contacter un expert qui lui, est un spécialiste dans ce domaine et sera par conséquent en mesure de lui expliquer exactement quoi faire pour corriger la situation problématique.

La situation sera différente si, en revanche, vous êtes dans une situation où vous ne connaissez pas la cause d’un problème en particulier. Par exemple, vous accédez au comble de votre toit et vous voyez des traces de moisissures dans le grenier. Il peut y avoir cent raisons possibles et si vous n’êtes pas en mesure de savoir exactement la raison derrière la prolifération de moisissure, c’est à ce moment-là qu’il faut faire appel à un expert. L’expert en bâtiment sera en mesure de vous dire exactement les causes derrière la moisissure parce qu’il connaît l’ensemble du système qu’est le bâtiment et non pas seulement un aspect en particulier. L’expert est donc en mesure de connaître les phénomènes associés au bâtiment, la science qui entoure le bâtiment. Il connait les codes du bâtiment, connait les normes et les modes d’installation. L’expert possède une vision globale du bâtiment pour être en mesure de trouver les causes exactes des problèmes que vous pourriez avoir et pour laquelle vous ne connaissez pas la cause.

Si vous ignorez la ou les causes derrière une situation que vous rencontrez, par exemple de la moisissure dans le comble du toit, vous appelez un expert en bâtiment. Il va vous donner exactement l’heure juste sans essayer de vous vendre quoi que ce soit. Il n’essayera pas de vous vendre de la ventilation pour votre entretoit, il n’essayera pas de vous vendre une nouvelle couverture ni de l’isolation. Il va vous dire exactement l’heure juste et ce qui en est des causes qui ont mené à cette formation de moisissure dans le comble de votre toit.

Par la suite, avec les recommandations que va vous faire l’expert en bâtiment, vous allez être en mesure de faire appel à un entrepreneur pour exécuter les travaux comme l’expert le recommande. Donc, c’est lorsqu’on connaît la cause et les solutions réelles à une situation qu’on contacte un entrepreneur. Lorsqu’on ne connaît pas les causes ou lorsqu’on n’est pas certain à cent pour cent de la bonne solution à apporter, c’est à l’expert en bâtiment qu’il faut faire appel.

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