Nous nous en apercevons à travers les nombreux appels que nous recevons à nos bureaux : de plus en plus de personnes considèrent une poursuite pour vice caché lors de la découverte d’un problème avec leur bâtiment. Mais si beaucoup souhaitent poursuivre, très peu de cas se rendent devant un juge. Restez avec nous alors…
En 2022, le nombre de mises en chantier pour des unités en copropriété a connu une baisse de 14% comparativement à 2021 pour atteindre son plus bas total en vingt ans avec seulement 6 937 logements... Malgré un recul de 25%, les deux tiers de ces mises en chantier se retrouvent à Montréal. Alors si…
Vivre en maison n’est pas de tout repos, mais vivre en copropriété n’est pas toujours mieux ! Après tout, la proximité entre les voisins est réduite au minimum, les décisions doivent être prises ensemble et la cohabitation est souvent mise à rude épreuve… Demeurez avec nous alors que nous vous présentons le 3 problèmes les…
Imaginez la situation suivante : vous êtes en voyage, étendu les yeux fermés sur une magnifique plage du sud lorsque vous entendez à tout hasard la conversation d’un couple non loin de vous. La dame demande à son conjoint : est-ce qu’on a fermé la valve d’entrée d’eau ? Aussitôt, le même doute vous assaille…
Saviez-vous que l’article 1068.2 du Code civil du Québec, entré en vigueur en janvier 2020, stipule que celui qui désire acheter un condo a le droit de demander tout document nécessaire pour faire un choix éclairé ? Mais savez-vous quels documents doivent être fournis à un acheteur potentiel ? Quelles informations y retrouvent-on ? Comment…
C’est en août 2019 que notre cliente relève pour la première fois une odeur de remugle - de renfermé - au sous-sol. L’odeur s’intensifie à un point tel qu’elle décide de faire réaliser une analyse microbienne de la maison, un test d’air pour la moisissure. Le résultat au sous-sol est sans appel... Restez avec nous…
Le carnet d’entretien est désormais un outil obligatoire dans toutes les copropriétés divises du Québec. Il constitue une référence essentielle pour assurer la conservation de l’immeuble, planifier les travaux nécessaires et protéger les investissements des copropriétaires. Mais qui est véritablement concerné par cette obligation et existe-t-il des différences selon le type de copropriété ? Demeurez…
Personne au Québec n’ignore que, depuis 2020, le prix des maisons a grimpé en flèche ! Malgré cela, on voit tous les mois des palmarès d’habitations disponibles à prix raisonnable. Bien entendu, ces habitations sont pour la plupart soit en région éloignée soit « parfaites pour bricoleurs ». Mais qu’en est-il de maisons abandonnées ?…
Saviez-vous que le prix de vente médian d’une maison unifamiliale sur le territoire du Québec était de 277 000 $ en avril 2014. À peine 10 ans plus tard, cette valeur moyenne a doublé atteignant 538 000 $ ! Avec cette flambée du marché immobilier, il n’est pas surprenant de voir de plus en plus…
En copropriété, l’assurance de l’immeuble est un enjeu majeur pour la protection des biens et des copropriétaires. En cas de sinistre, une couverture adéquate permet d’assurer la reconstruction du bâtiment sans imposer de lourdes charges financières aux résidents. C’est dans ce contexte que la notion de valeur assurable prend toute son importance. Demeurez à l’écoute…