APH : ces trois petites lettres ne signifient rien pour la grande majorité d’entre nous, mais dans cette chronique, nous nous adressons principalement aux investisseurs immobiliers, qui eux les connaissent bien. Si vous êtes un investisseur immobilier et que vous ne connaissez pas la signification des lettres APH, ou si vous désirez mieux comprendre le…

Si vous êtes parmi les premiers à acquérir une unité dans un bâtiment en copropriété neuf, il est possible que vous deviez vous impliquer dans le syndicat. Si c’est le cas, outre la création du syndicat, vous devrez, parmi vos premières actions, prendre possession de l’immeuble. Pour cela, vous devrez procéder à l’inspection préréception des…

Ce sont 118 familles d’ici qui ont vu leur vie dérailler à l’été 2021. L’annonce de la faillite de l’entrepreneur Bel-Habitat représentait pour eux la perte de leur acompte pour ce qui devait être leur toute nouvelle maison, des acomptes atteignant 777 000 $ pour un total de 17 millions ! Heureusement, grâce au plan…

L’autogestion bénévole, la gestion autonome ou la gestion externe : il existe différents modèles lorsqu’il est question de la gestion d’une copropriété. Et avec un nombre estimé de plus de 7 500 syndicats de copropriétés au Québec, on comprend pourquoi. Mais quel modèle est le meilleur ? Quels sont les avantages de faire affaire avec…

On en parle, on en parle et on en parle encore : le prix des maisons est plus élevé qu’il ne l’a jamais été et il est de plus en plus difficile pour les jeunes acheteurs d’accéder à la propriété. Mini maison, maison en conteneur, copropriété, maison mobile : toutes les possibilités sont considérées et…

Lorsqu’on décide d’acheter une maison, nous devons propriétaire de tout : du terrain comme de la plomberie, de la toiture comme des finis intérieurs. Mais il en va tout autrement lorsque nous optons plutôt pour une unité en copropriété, un condo. Nous devons alors propriétaire de certains éléments, et copropriétaires des autres. Restez avec nous…

Nous en avons souvent parlé, l’eau sous toutes ses formes est le pire ennemi de nos bâtiments et elle cherche toujours à emprunter le chemin de moindre résistance. Malheureusement, alors qu’elle coule sur nos terrains et s’accumule autour de nos fondations, ce chemin mène souvent dans nos sous-sols. Restez à l’écoute alors que nous discutons…

Un ventilateur au service de l’efficacité énergétique ? Si vous avez participé au programme d’efficacité énergétique Rénoclimat, vous aurez peut-être deviné que je fais allusion à l’infiltromètre, soit l’instrument permettant de vérifier l’étanchéité de votre maison. Mais saviez-vous que cet instrument n’est pas uniquement utile pour les bâtiments résidentiels ? Restez avec nous alors que…

Selon la Société d’habitation du Québec, on comptait environ 366 000 unités en copropriété en 2022, le tout réparties sous environ 7 500 syndicats. C’est beaucoup, mais le hic c’est que le parc immobilier est vieillissant avec un âge moyen de 30 ans. Alors comment prendre bien soin de sa copropriété ? Demeurez à l’écoute…