La pente du terrain autour du bâtiment a une fonction importante de drainage des eaux de ruissellement. Un mauvais drainage d’un terrain en pente dû à une pente dirigeant l’eau vers la fondation peut favoriser un surplus d’humidité au sous-sol ou même causer des infiltrations d’eau.

Afin d’éviter cette situation, l’ensemble du terrain devrait avoir une pente d’au moins 2 % (2 cm de dénivelé sur 1 m de long) réalisée de préférence avec une terre végétale non sablonneuse, en direction opposée de la fondation.

Aussi, pour améliorer le drainage d’un terrain en pente, il est de mise de prévoir une pente plus importante près du bâtiment, soit de 10 pour cent sur une distance d’environ 6 pieds à partir de la fondation. Évitez également que le rehaussement de sol près de la fondation n’amène la surface finie du terrain à moins de 200 mm 7, c’est-à-dire huit pouces, du dessus du mur de fondation. Pourquoi ? Sur le mur de fondation reposent la lisse d’ancrage, les solives de rives et les solives de plancher. Si le sol extérieur est trop près du dessus de la fondation, l’humidité qui est dégagée par le sol pourra entrer facilement en contact avec le bois qui est déposé sur la fondation.

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