En 2023, le prix médian auquel se vendait une maison unifamiliale était de 416 500 $ pour l’ensemble du territoire québécois. Pour la grande région métropolitaine de Montréal, ce prix grimpe à 541 000 $ ! Nous ne pouvons donc pas trop nous surprendre de voir l’intérêt grandissant que de plus en plus d’acheteurs potentiels…
Doit-on débrancher nos appareils hors fonction ? Lorsque l'on parle de consommation faite par des appareils en mode veille, on parle de charge fantôme. Il s'agit d'une consommation d'énergie aussi inutile qu'évitable. Voyez-vous, ce n'est pas parce qu'un appareil est éteint qu'il est nécessairement hors tension et beaucoup consomment de l'énergie même si nous ne…
Est-ce que les revêtement SIFE causent tous des problèmes ? C'est vrai que le revêtement SIFE ou système d'isolation des façades avec enduit a très mauvaise réputation. Au début des années 90, des dizaines de milliers de maison en Colombie-Britannique ont dues refaire le revêtement en raison de multiples infiltrations d'eau. Puis ici, à Pointe-Aux-Trembles,…
Est-ce normal de voir les vis sur un toit de tôle ? Bien qu’il existe des entreprises et des manufacturiers offrant des couvertures de tôle sans vis apparentes, un toit de tôle où nous pouvons apercevoir les vis n’est pas défectueux pour autant. Lors de l’installation d’un toit de tôle, les installateurs vont utiliser des…
Au cours de leurs services de recherche de causes pour un problème de bâtiment, nos experts utilisent une vaste gamme d’outils pour mener à bien leur mandat. Parmi ces instruments, on retrouve la caméra thermique. Mais comment est-ce qu’une caméra thermique peut-elle vous être utile ? Demeurez avec nous alors que nous vous présentons 3…
Au fil des années, les experts, inspecteurs et autres spécialistes du bâtiment de Legaul-Dubois ont été appelés à se prononcer dans divers médias sur une panoplie de sujets ! En affaires depuis 2007 et avec plus de 250 000 dossiers traités, il n'est pas surprenant que notre opinion professionnelle soit jugée pertinente autant par les…
APH : ces trois petites lettres ne signifient rien pour la grande majorité d’entre nous, mais dans cette chronique, nous nous adressons principalement aux investisseurs immobiliers, qui eux les connaissent bien. Si vous êtes un investisseur immobilier et que vous ne connaissez pas la signification des lettres APH, ou si vous désirez mieux comprendre le…
Si vous êtes parmi les premiers à acquérir une unité dans un bâtiment en copropriété neuf, il est possible que vous deviez vous impliquer dans le syndicat. Si c’est le cas, outre la création du syndicat, vous devrez, parmi vos premières actions, prendre possession de l’immeuble. Pour cela, vous devrez procéder à l’inspection préréception des…
Un chauffe-eau sans réservoir, ça vaut la peine ? Le chauffe-eau électrique sans réservoir, ou chauffe-eau instantané, présente quelques avantages par rapport au chauffe-eau avec réservoir : 1. Économie d'espace : le chauffe-eau sans réservoir est beaucoup plus compact que le chauffe-eau avec réservoir. 2. Économie d'énergie : le chauffe-eau sans réservoir ne chauffe l'eau…
Qu'est-ce qu'un vice de construction ? Résumé grossièrement, un vice de construction est un problème sérieux qui affecte un bâtiment, une défectuosité grave qui rend le bâtiment impropre à l’usage auquel il était destiné ou qui engendre une dégradation accélérée. Un vice de construction engage majoritairement l’entrepreneur du bâtiment, celui qui en a fait la…