FAQ | Expert ou inspecteur en bâtiment ? Quelle est la différence ?

Expert ou inspecteur en bâtiment ? Quelle est la différence ? Expliqué brièvement, l’inspecteur en bâtiment effectue l’inspection visuelle et instrumentée au besoin du bâtiment dans son entièreté sauf lorsqu’il est question d’un condo. Il doit établir un portrait complet de l’état du bâtiment au moment de l’inspection, d’identifier les vices apparents et les indices de vices cachés. Il va inspecter tout ce qui est accessible puis va rédiger son rapport.

L’expert en bâtiment quant à lui doit confirmer la présence d’un problème spécifique : moisissure, infiltration d’eau ou autre. Il identifie la ou les causes et apporte des solutions pour régler la situation.

Illustrons nos propos avec un parallèle. Disons que vous allez voir un docteur parce que vous avez mal au coude et une mauvaise toux. Un médecin généraliste saura identifier ces deux problèmes et vous diriger vers les bons spécialistes, un radiologue et un pneumologue par exemple. Le pneumologue vous aidera pour votre toux, mais ne sera d’aucun recours pour votre coude.