FAQ | Existe-t-il un formulaire d’inspection préréception ?

Existe-t-il un formulaire d’inspection préréception ? Bien que ce ne soit pas obligatoire dans le cas d’une maison ou d’un condo, vous devrez toujours mandater un professionnel du bâtiment pour vous représenter lors d’une inspection préréception des parties communes d’une copropriété.

C’est lui qui va inspecter tous les éléments puis va remplir la grille fournie par la GCR – la Garantie Construction Résidentielle. Vous pouvez d’ailleurs en voir un exemple en cliquant ici.

Bien entendu, dans aucun cas l’entrepreneur a-t-il le droit de préremplir le formulaire de la GCR !

Si certains éléments visibles ne sont pas à la hauteur des règles de l’art et du code du bâtiment et doivent être corrigés ou parachevés, l’inspecteur va les noter dans le formulaire et cocher la case « Réception — avec réserve ». Il va ensuite convenir avec vous et l’entrepreneur d’une date limite pour le parachèvement des travaux correctifs, date ne doit pas dépasser les 6 mois suivants la date de l’inspection.

Si tout est beau et qu’aucun défaut apparent n’est décelé, la case « Réception — sans réserve » doit être cochée. Avant de signer quoi que ce soit, assurez-vous d’être en accord et de comprendre l’information indiquée dans ce formulaire.