FAQ | Peut-on annuler une offre d’achat après l’inspection ?

Peut-on annuler une offre d’achat après l’inspection ? Il est possible, Madame Carpentier, d’annuler une offre d’achat après une inspection, sous certaines conditions.

Commençons par établir que lorsqu’une offre d’achat est acceptée par le vendeur et que les conditions de l’offre ont été satisfaites, un contrat de vente est créé et vient lier les deux parties. Habituellement au Québec, on va inscrire dans le contrat de courtage que l’offre d’achat est conditionnelle au financement et à l’inspection.

En général, cette condition permet à l’acheteur d’effectuer une inspection de la propriété dans un délai spécifié, et d’annuler l’offre d’achat si l’inspection révèle des problèmes importants ou des défauts qui ne peuvent pas être résolus par le vendeur ou acceptés par l’acheteur. Dans un tel cas, l’acheteur va alors utiliser la clause pour annuler la vente.

Si l’acheteur décide d’annuler l’offre d’achat en raison d’un problème découvert lors de l’inspection, il doit en informer le vendeur par écrit dans les délais spécifiés dans la condition d’inspection.

L’inspection préachat n’est pas un luxe : elle demeure le meilleur moyen pour vous, Madame Carpentier, de faire un achat prudent et diligent.