FAQ | Comment calculer le fonds de prévoyance ?

Comment calculer le fonds de prévoyance ? Il n’est pas simple de répondre à cette question… simplement ! Commençons par rappeler qu’une étude de fonds de prévoyance doit permettre de créer un plan de financement à court, moyen et long terme pour l’entretien ou le remplacement des éléments des parties communes.

Pour y parvenir, il faut réaliser l’inventaire des composantes et déterminer leur état et durée de vie théorique et restante. Cela est rendu possible grâce aux documents accessibles et à l’inspection du bâtiment.

Une fois que tout cela est fait arrive le calcul des dépenses projetées. L’estimateur va établir à quel moment et à quelle fréquence chacun de ces éléments devra être remplacé et combien il en coûtera pour faire les travaux.

Cette planification expose les montants d’argent annuels requis pour être en mesure de remplacer les composants de l’immeuble au moment opportun. Ces montants sont basés sur des coûts standardisés de l’industrie de la construction et notre expérience. La projection économique considère un cycle de soixante ans, est présentée sur un horizon de 25 ans et doit être mise à jour tous les 5 ans.