FAQ | Quelles sont les parties communes d’un syndicat de copropriété horizontale ?

Quelles sont les parties communes d’un syndicat de copropriété horizontale ? Tout d’abord, mentionnons qu’il existe deux types de syndicat de copropriété, soit vertical et horizontal. Le syndicat d’une copropriété vertical gère les parties communes d’un même bâtiment : le revêtement extérieur, les escaliers, la toiture et ainsi de suite. C’est lorsque plusieurs bâtiments partagent un même terrain et les installations qui s’y trouvent qu’un syndicat dit horizontal va être mis en place.

À l’instar d’un syndicat de copropriété vertical, le syndicat d’une copropriété horizontale va voir à l’état et la gestion de l’entretien des parties communes au moyen d’un fonds de prévoyance.

Parmi les éléments en commun, on retrouve généralement le terrain et autres espaces extérieurs comme le jardin, les allées et chemins d’accès, le stationnement et ainsi de suite. On retrouve également les infrastructures comme l’éclairage, le système de drainage et les portions collectives de l’aqueduc et de l’égout. Aussi, il va y avoir tous les équipements, structures et bâtiment communs comme une piscine, un pavillon ou une remise par exemple.