FAQ | Quels sont les parties communes d’une copropriété ?

Quels sont les parties communes d’une copropriété ? Il est important de savoir qu’une copropriété comporte deux parties distinctes, soit la partie privative et les parties communes.

La première, la partie privative, inclut tout ce que contient l’unité d’un copropriétaire, qui lui appartient en exclusivité et auquel les autres copropriétaires n’ont pas accès.

Sous l’appellation parties communes on retrouve tout ce qui se retrouve sous la responsabilité de l’ensemble des copropriétaires par le biais du syndicat de copropriété : revêtement extérieur, toiture, stationnement et les fenêtres bien souvent.

Il existe également des éléments communs à usages privatifs. Autrement dit, des éléments qu’un seul copropriétaire puisse utiliser, mais donc l’entretien incombe au syndicat. Les balcons sont souvent définis ainsi.

Mais la seule façon de savoir exactement ce que votre syndicat considère privatif et commun, il faut se référer à l’acte de copropriété.

Vous avez de la difficulté à vous y retrouver ? Vous n’êtes pas seul, mais sachez que nous offrons un service d’analyse des documents de copropriété, incluant l’acte de copropriété.