Inspection de copropriété
pour syndicats, gestionnaires
et copropriétaires

Syndicat de copropriété : obtenez des solutions peu importe votre situation.  La gamme complète des services d’inspection pour copropriété offerte par les spécialistes en copropriété de Legault-Dubois saura répondre à tous vos besoins en matière de copropriété.  Que vous ayez besoin d’assistance pour la planification de l’entretien de l’immeuble, l’étude de fonds de prévoyance ou que vous soyez confronté à une problématique de diffusion d’odeurs entre unités, d’inconfort ou à toutes autres problématiques en lien avec le bâtiment, faites confiance aux spécialistes en copropriété de Legault-Dubois ! Inspection et entretien copropriété recommandée CAA, notre service vous donnera les réponses que vous cherchez !

Bien que l’étude du fonds de prévoyance soit une démarche obligatoire selon la loi, elle n’en demeure pas moins une étape indispensable à la saine gestion d’un immeuble détenu en copropriété. Cette étude sert à estimer, à court, moyen et long terme, le coût des travaux relatifs aux réparations majeures et remplacement des parties communes. Cette inspection de copropriété permet de planifier les travaux dans le temps ainsi que les montants nécessaires pour les effectuer.

Lorsque les travaux de construction sont complétés sur un immeuble en copropriété et que le syndicat des copropriétaires n’est plus sous le contrôle de l’entrepreneur, ce dernier envoie au syndicat un avis de fin des travaux. Suite à la réception de cet avis, le syndicat doit faire appel aux services d’un professionnel du bâtiment pour l’inspection de réception des parties communes. Cette inspection de copropriété a pour objectif de relever les travaux à corriger ou à parachever.

Le carnet d’entretien copropriété permet d’assurer un suivi serré de l’entretien préventif des systèmes existants (enveloppe, équipements, etc.) à travers un registre complet des travaux et entretiens effectués. La tenue de ce carnet d’entretien copropriété permet de d’augmenter l’efficacité des systèmes et en prolonger la vie utile, ce qui se traduit en économies substantielles pour les gestionnaires. Ce service d’inspection d’entretien copropriété est essentielle à la saine gestion de l’immeuble.

Le plan de gestion de l’actif est un outil permettant aux administrateurs de la copropriété de planifier les activités et budgets d’entretien ainsi que de déterminer les cotisations judicieuses au fonds de prévoyance dans le but d’assurer le bon fonctionnement de l’immeuble ainsi que sa pérennité. Il inclut l’inventaire complet des composantes, le carnet d’entretien, le certificat d’état de l’immeuble et le fonds de prévoyance.

Le Certificat d’état d’immeuble correspond à un bilan de l’immeuble : il rend compte de la qualité du bâtiment au moment de l’inspection et informe le conseil d’administration sur les conséquences et la nature des défauts et carences constatées ainsi que sur la nécessité de faire réaliser des études complémentaires.

Vous êtes copropriétaire, gestionnaire de copropriété ou vous siégez sur un syndicat de copropriété ? Votre immeuble est aux prises avec un problème d’infiltration d’eau ou de diffusion d’odeurs ? Vous devez faire faire votre étude de fonds de prévoyance ? Vous désirez rénover et ne savez pas où investir votre argent ? un de nos services d’inspection de copropriété saura vous trouver les réponses !

Inspection et entretien copropriété : tous vos spécialistes du bâtiment au même endroit.  Legault-Dubois offre aux gestionnaires et syndicats de copropriété des services allant au-delà des services d’entretien copropriété et de planification. Ressource technique exclusive de l’APCHQ provincial, notre équipe d’experts en bâtiments est là pour vous lorsque vous êtes confronté avec un problème de bâtiment. Peu importe la nature du problème, ils remontent à sa source, en identifie la ou les causes puis vous donnent les étapes afin de régler la situation pour de bon.

Faites confiance à nos experts pour résoudre toutes les énigmes de votre bâtiment :

La fumée de cigarette de votre voisin envahit votre logement ? Les odeurs de cuisson de son souper se propagent tous les soirs dans votre unité ? Saviez-vous que la diffusion d’odeurs d’un logement à l’autre vient en tête dans la liste des plaintes formulées par les résidents d’unités en copropriété ? Peu importe le chemin emprunté par les odeurs, nos experts sauront l’identifier et y apporter une solution.

Vous avez découvert une infiltration d’eau ou de la moisissure derrière les murs ? Aux prises avec un problème d’humidité excessive ? Si vous désirez obtenir l’avis d’un spécialiste du bâtiment sur un problème en particulier afin de guider vos propres investigations, nous avons le service qu’il vous faut ! Notre service de consultation téléphonique avec nos spécialistes vous permet de discuter de votre situation avec un professionnel du bâtiment pour une fraction du coût d’une visite sur place.

Qu’elles proviennent de l’entretoit ou de fondations, les infiltrations d’eau peuvent occasionner bien des problèmes, dont la prolifération de moisissures, mais aussi altérer l’intégrité de la structure et faciliter les infestations d’insectes et d’animaux indésirables. À l’aide de nos tests et instruments, nous pouvons détecter l’origine des infiltrations et proposer les correctifs efficaces les plus abordables.