Chronique Habitation
Nos Chroniques Habitation vous permettent d’en connaître davantage sur la construction et la rénovation. Comment prévenir des problèmes avec votre bâtiment et comment les corriger? Comment investir son argent et bien entretenir son logement? Quels sont les mythes en matière d’habitation auxquels vous pouvez être confrontés? Nos inspecteurs et experts partagent leurs connaissances acquises pour vous permettre de prendre des décisions bien éclairées.
Posez vos questions à nos experts et inspecteurs en bâtiment. Ils choisiront une question par semaine et y répondront dans une courte capsule vidéo qui sera diffusée sur nos médias sociaux et sera archivée sur notre page Foire aux questions !
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Notre section Sondage Express de notre chronique habitation vous permet de vous prononcer sur une multitude de sujets toujours en lien avec le bâtiment. Les résultats sont compilés puis divulgués lors de l’édition suivante de votre Chronique Habitation.
Comment bien vieillir à la maison ?
"Vieillir à la maison" est l’appellation donnée au phénomène décrivant la capacité des personnes âgées à vivre de manière autonome dans leur maison, et ce pour le plus longtemps possible. Bien entendu, les personnes qui vieillissent à la maison ne nécessitent pas de services de soutien nécessaires tel que ceux…
Inspection après achat : quand est-il trop tard pour faire inspecter ?
Selon l’Association canadienne de l’immeuble, le prix moyen des maisons au pays a augmenté de 18% entre 2020 et 2021. Nous le savons tous très bien, le marché immobilier a été complètement bouleversé dernièrement et nous avons reçu des centaines d’appels de clients qui désiraient une inspection de bâtiment. Malheureusement…
5 conseils pour éviter d’être submergé par votre rapport d’inspection
Nous savons qu'il peut être intimidant de lire n'importe quel volumineux document technique et le rapport d’inspection d’un bâtiment ne fait pas exception. Le rapport d’inspection est le seul élément tangible qui restera lorsque l’inspection sera terminée et c’est sur lui que vous baserez votre décision d’aller de l’avant ou…
Pas trop proche le sol, svp!
Lorsque le seuil d’une fenêtre est égal ou inférieur au niveau du terrain, la proximité de celui-ci risque de mettre en contact les composantes de la fenêtre avec l’humidité du sol, favorisant ainsi les infiltrations d’eau et d’insectes. Demeurez à l'écoute et apprenez en davantage sur les puits de fenêtres…
Programme Ma Maison préinspectée : une idée qui profite à tout le monde !
Il n’y a pas à dire, au cours des dernières années le marché immobilier ne cesse de nous surprendre avec toute une gamme de rebondissements imprévisibles. Mais saviez-vous qu’il existe un moyen simple et accessible pour s’assurer que tout le monde profite au maximum d’une transaction immobilière ? Si vous…
Étude de fonds de prévoyance : savez-vous d’où viennent les chiffres ?
Vous êtes nouvellement propriétaire d’un condo, et vous décidez de vous impliquer dans la gestion de votre copropriété. Vous jetez un coup d’œil à tous les documents que l’on vous remet, dont l’étude de fonds de prévoyance, et rapidement la tête vous tourne. Vous vous demandez comment s’y retrouver à…
Étude de documents de copropriété et achat d’un condo : 3 options qui s’offrent à vous
L’achat d’un condo est pour plusieurs une option intéressante lorsqu’il est question de réaliser un premier achat immobilier. Selon Statistique Canada, 1 propriétaire de condo sur 5 serait âgé de moins de 35 ans. Plusieurs se demandent qu’y a-t-il de différent entre acheter un condo et une maison ? Faut-il…
Caverne ou maison : les problèmes de qualité de l’air ne datent pas d’hier…
Obscurité, créatures rampantes, humidité… les conditions de vie n’étaient certes pas roses dans les cavernes qu’étaient les demeures des premiers Homo sapiens. N’importe quel spéléologue vous le dira! Et bien qu’il soit indéniable que les conditions de vie aient bien évoluées depuis ces temps immémoriaux grâce à la grande qualité…
5 sources communes d’infiltration d’eau dans un sous-sol ou vide sanitaire
Saviez-vous que selon le bureau d’assurance du Canada, environ 40% des sinistres sont liés à des dégâts d’eau. Au Québec seulement, cela représente des dédommagements au-delà de la barre de 600 millions de dollars ! Une façon simple de minimiser les dégâts à la suite d’une infiltration d’eau est d’exercer…
Acheter une maison sans garantie légale : pensez-vous être de taille pour cette aventure ?
Vous êtes en quête d’une nouvelle demeure, mais le marché immobilier actuel n’est certes pas évident pour les acheteurs. Finalement, vous trouvez la maison de vos rêves, mais il y a un petit hic : le vendeur insiste pour vendre sans garantie légale, à vos risques et périls… Restez à…
Grenier : ne laissez pas cet espace mystérieux vous rendre malade
Une étude réalisée par l’université Chalmers a démontré que 72% des maisons avec grenier froid présentent un taux d’humidité excessif et une forte présence de moisissure. Autrement dit, seulement 1 maison sur 4 n’a pas de problème de grenier. Et vous, connaissez-vous l’état de votre grenier ? Il existe heureusement…
Loi 16 condo | Qu’y a-t-il derrière l’étude de fonds de prévoyance et la loi 16 ?
Si vous êtes propriétaires d’un condo, vous savez que vous devrez sous peu vous conformer aux exigences du projet de loi 16. Mais votre immeuble est récent et vous vous imaginez peut-être que cette loi ne s’adresse pas à vous. Après tout, pourquoi devriez-vous mettre de l’argent de côté dès…
Acheter une maison sans inspection, c’est acheter les yeux fermés…
Ça y est, vous êtes maintenant prêt pour acheter votre première maison ou bien vous avez besoin d’un espace plus grand pour y loger la petite famille qui s’agrandit. Après plusieurs semaines de recherches intenses, vous tombez enfin sur LA perle rare. Mais, vous redescendez de votre nuage bien assez…
Votre maison étouffe ? Découvrez pourquoi?
Dans nos conversations courantes, nous attribuons trop souvent, et à tort, la mauvaise qualité de l'air intérieur d'une maison au fait qu'elle soit trop "isolée". Cette terminologie est fausse. Une maison ne peut jamais être trop isolée, mais la qualité de son air intérieur peut tout de même être affectée…
Serrure gelée : trouvez la clé du mystère
C'est l'hiver. Le vent siffle autour de vous et le froid vous transperce jusqu'aux os. À peine avez-vous franchi la distance entre votre voiture et la porte d'entrée que vos doigts sont déjà gelés. Vous risquez malgré tout à sortir vos clés, entrer la clé dans la serrure de votre…
Chauves-souris dans l’entretoit : assurez-vous que votre entretoit demeure inhabité
Malgré leur aspect parfois repoussant, les abeilles, les chauves-souris, les fourmis, voire même les araignées ont tous un rôle important à jouer dans la nature. Tant que les souris demeurent dans les champs et les oiseaux dans les arbres, tout va pour le mieux dans le meilleur des mondes. C'est…
Barrage de glace : découvrez ce qui se cache derrière les glaçons
C'est l'hiver et vous revenez de faire vos emplettes. Votre regard est attiré vers votre toiture où le soleil fait briller les glaçons qui pendent à votre gouttière. Soudainement, la féérie laisse place au doute. Le poids de toute cette glace sur le toit risque-t-il d'arracher la gouttière ? Vous…
Condensation dans les fenêtres : gérez mieux cette situation désagréable
En période hivernale, il y a certaines problématiques qui sautent aux yeux de nos inspecteurs avant même qu'ils pénètrent dans la maison. Un de ces problèmes, c'est la condensation excessive dans les fenêtres. Mais avant de proposer des pistes de solution, il importe de bien comprendre les causes derrière la…
Immeuble commercial à vendre : Mais qu’est-ce qu’un immeuble commercial ?
Que vous soyez investisseur immobilier ou tout simplement à la recherche d’un bâtiment pour loger votre entreprise, il est parfois difficile de s’y retrouver parmi les différentes normes, termes et autres spécifications qui entourent le monde des immeubles commerciaux. Mais qu’est-ce qu’un immeuble commercial exactement ? Lisez notre capsule habitation…
Évitez des dégâts inutiles à votre robinet extérieure
Même si la plupart de nos maisons modernes sont équipées d'un système de robinetterie extérieur qui est antigel, il y a tout de même certaines petites précautions à prendre à l'approche de la saison froide ou même pendant l'hiver. Restez avec nous et visionnez notre capsule pour en connaître davantage…
Drain de plancher | L’odeur de vos drains vous effraie-t-elle ?
Lorsque l'appareil de plomberie, comme un évier ou lavabo, est peu ou pas utilisé, il y a un grand risque que l'eau de son siphon s'évapore ou se vide, ce qui pourrait permettre à ce moment-là à avoir une odeur d'égout qui s'en dégage. N'attendez pas que vos amis soient…
Maison neuve ou vieille? Les problèmes de qualité de l’air ne font pas de distinction.
Comment pouvez-vous comprendre votre situation en ce qui a trait à la qualité de l'air intérieur, soit-elle récente ou non? Dans cette capsule nous vous aiderons à revoir vos préoccupations concernant la santé de vos proches et les différents contaminants qui peuvent se retrouver à l'intérieur de votre logement. Vous…
Pour que vos gouttières continuent de se la couler douce…
Il n’est pas rare pour l’acheteur d’une maison neuve de se voir livrer une demeure dépourvue de gouttières et descentes pluviales car, contrairement à ce que plusieurs d’entre nous pouvons croire, leur installation ne fait pas partie des exigences du Code de construction. Toutefois, un système adéquat de gouttières et…
Éviter des problèmes de drainage liés à une mauvaise pente de terrain
La pente du terrain autour du bâtiment a une fonction importante de drainage des eaux de ruissellement. Un mauvais drainage d'un terrain en pente dû à une pente dirigeant l'eau vers la fondation peut favoriser un surplus d'humidité au sous-sol ou même causer des infiltrations d'eau. Afin d'éviter cette situation,…
L’efflorescence, cette poudre blanche qui en cache beaucoup
L’efflorescence se présente sous la forme d’une substance poudreuse et blanchâtre qui apparaît à la surface de la brique, des éléments de maçonnerie et du béton. Ce phénomène se produit lorsque les sels minéraux contenus dans ces éléments sont dissous par l’eau qui s’y trouve. Lors de son évaporation, l’eau…
Inspection maison : 5 mythes sur l’inspection dans le cadre d’une transaction immobilière
L'inspection de la maison que vous prévoyez acquérir est une partie importante du processus d’achat d'une propriété. Il existe toutefois toute sorte de mythes et fausses idées qui sont véhiculés sur cette étape pourtant bien essentielle. Séparons donc la réalité de la fiction et examinons ensemble les faits derrière 5…
Ne bouchez pas les chantepleures!
Si vous vivez dans une habitation dont le revêtement extérieur est fait de maçonnerie, comme la brique, vous aurez peut-être remarqué ces petites ouvertures dans le bas du mur. Vous pourriez penser que le maçon a décidé d'économiser sur le mortier. La réalité est toutefois tout autre... Visionnez notre capsule…
Pourquoi faire réaliser une étude de fonds de prévoyance pour condo?
Êtes-vous au fait de l'état général du bâtiment de la copropriété ? Sauriez-vous dire quels travaux seront à prévoir dans 10 ans et combien d'argent aurez-vous besoin à ce moment ? Est-ce que l’idée de cotisations spéciales aux copropriétaires tous les ans vous emballe ? Au-delà de vous permettre de…
Thermopompe : de quelle puissance avez-vous réellement besoin ?
La saison chaude est finalement à nos portes et le souvenir de canicules passées vous incite à considérer sérieusement l’installation d’une thermopompe. Vous effectuez quelques recherches sur internet pour vous apercevoir qu’il y a beaucoup plus d’éléments à considérer que vous ne le pensiez. Et en plus, selon certaines conditions,…
Changer vos fenêtres ou les réparer ? Voyez-y plus clair et faites le bon choix
Si vous vivez dans une maison où les courants d’air font partie du décor, vous croyez littéralement jeter votre argent par les fenêtres. Vous considérez donc remplacer vos fenêtres, mais sont-elles réellement responsables de votre inconfort et de vos factures de chauffage élevées ? Si réaliser des économies est votre…
Achat condo : 5 points importants à considérer pour éviter les cauchemars !
L’acquisition d’un condo comporte plusieurs volets complémentaires qu’il ne faut surtout pas négliger afin d’éviter de mauvaises surprises. Lorsque vous achetez un condo, il est important de garder en tête que vous achetez également la gestion de cette copropriété. Autrement dit, vous devez vous assurer que la gestion de l’immeuble,…
Condos et courtiers immobiliers : distinguez-vous par vos connaissances
Saviez-vous que pas moins de 40% des transactions immobilières de dernier trimestre de 2021 pour la région métropolitaine impliquent des unités en copropriétés, des condos ! Mais avec les nouvelles lois qui sont ou entreront sous peu en vigueur, comment faire en tant que courtier immobilier pour s’y retrouver ?…
Achat d’une première maison ? 3 conseils inédits à suivre pour ne rien manquer !
C’est officiel, vous avez décidé d’acheter votre première maison. Attention! Il est facile de se laisser emporter par l’agitation et l’extase de ce moment, mais beaucoup plus difficile de s’arrêter pour évaluer rationnellement la situation. Et c’est là que les mauvaises décisions et les problèmes surviennent. Lisez notre chronique habitation…
Maison étanche ? Optez pour une ventilation adaptée
L’hiver est bien installé et la présence fréquente de givre dans le bas de vos fenêtres vous porte à croire que vous êtes aux prises avec un problème d’humidité à l’intérieur de votre maison. Vous vous rendez sur internet dans le but de trouver des pistes de solution, mais au…
Transaction immobilière et inspection : 3 conseils pour éviter des erreurs fréquentes
Lors d'une chronique précédente (cliquez ici pour lire), nous mettions en garde les jeunes acheteurs contre des pièges qu’ils pouvaient rencontrer lors de l’achat de leur première maison. Cette semaine, nous y allons de 3 conseils supplémentaires, mais qui cette fois s’adressent à tous les acheteurs de propriété. Forts de…
Achat d’un « flip » : des squelettes dans le placard ?
Imaginez : Vous achetez une belle maison « entièrement rénovée » comme le disait l’annonce et vous y installez la petite famille. Tout va pour le mieux quand un matin, un cerne au plafond du sous-sol attire votre attention. Vous cherchez à en connaître la cause, mais sans succès. Vous faites alors…
Flip immobilier : faites attention aux défauts cachés
Vous êtes en quête de la maison de vos rêves depuis des semaines lorsque vous tombez enfin sur la perle rare : la cuisine vient tout juste d’être rénovée au goût du jour, la peinture est tendance et la salle de bain moderne. La fiche d’inscription de la maison disait bien…
Vrai ou faux : 5 mythes expliqués pour maximiser la durée de vie de votre toiture
Peu importe leur composition, nos couvertures remplissent plusieurs fonctions; elles nous protègent du froid et de la neige tout en nous permettant de demeurer au sec. Il est donc normal que nous voulions en prendre bien soin. Les experts de Legault-Dubois démystifient 5 légendes urbaines touchant les toitures afin que…
Vermiculite : votre isolant contient-il de l’amiante ?
Si votre maison a été construite ou rénovée avant les années 90, il est difficile d'en deviner la méthode d'isolation choisie tant il y a eu d'options : fibre de verre en natte, cellulose soufflée, uréthane giclée ou même vermiculite. Ce dernier choix, populaire dans les années 1940 à 1980,…
Votre balcon est-il conforme et sécuritaire ?
La conception d’un balcon, un patio ou une terrasse surélevée comporte des règles strictes visant à assurer la sécurité des utilisateurs. Aussi, saviez-vous qu'il existe une différence entre une main courante et un garde-corps? Écoutez notre capsule pour voir l'utilisation de chacun et pour vous permettre de profiter de votre…
3 solutions pour régler votre problème de qualité de l’air intérieur
La présence de contaminants et une mauvaise qualité de l’air intérieur général que l’on respire peuvent avoir un impact négatif sur la santé de vos proches et de vous-même. Ces effets peuvent se faire ressentir à court, moyen ou long terme, selon chaque personne. Par conséquent, il est important d'intervenir…
Entretenez-vous des doutes sur la qualité de l’air que vous respirez ?
Dans un rapport publié en 2016, l'Institut national de santé publique du Québec nous apprenait que les citoyens canadiens passaient en moyenne 90 pour cent de leur temps à l'intérieur, et ce, principalement dans les bâtiments d'habitation. Écoutez notre capsule pour découvrir comment un bilan de santé de votre maison…
Problème d’humidité au sous-sol : 3 symptômes faciles à identifier
Le Bureau d'assurance du Canada révélait que ce sont plus de 630 millions de dollars qui sont déboursés annuellement pour répondre aux demandes pour dommages dus à l'eau, et ce, uniquement au Québec. Aujourd'hui, nous nous attardons aux situations problématiques aux sous-sols liés à la présence d'eau et d'humidité excessive.
Votre piscine, votre responsabilité : 5 gestes faciles pour avoir la tête tranquille cet été
Bien que les chiffres soient constamment à la baisse, il y a encore en moyenne 73 personnes par année qui décèdent dues à la noyade au Québec. Écoutez nos cinq conseils pour renforcer la sécurité aux alentours de votre piscine et ensemble, faisons baisser cette triste statistique.
Connaissez-vous bien votre maison ? 3 situations à surveiller pour éviter les problèmes
Selon le sondage que nous avons réalisé auprès de notre clientèle, seulement la moitié d'entre eux réalisent l'examen visuel de leurs bâtiments sur une base annuelle. Écoutez notre capsule alors que nous vous présentons trois problèmes que nos experts rencontrent fréquemment et que vous pouvez facilement vérifier vous-même sur votre…
5 points pour optimiser votre liste de travaux printaniers
Avec le retour du printemps vient également le moment des petits travaux saisonniers à faire autour de la maison. Écoutez notre capsule alors que nous vous présentons cinq points à vérifier afin de mieux connaître votre bâtiment et de planifier vos interventions selon ses besoins.
Possédez-vous les compétences nécessaires pour faire vos rénovations ?
Selon un sondage réalisé auprès des propriétaires de maisons canadiens en 2019, 64% des répondants prévoyaient procéder à des travaux de rénovation au cours de l'année à venir. Lisez notre article ou visionnez notre capsule où nous jetons un coup d'œil au monde des rénovations et nous nous questionnons à…
Parce qu’un inspecteur en bâtiment ne se choisit pas au hasard
Une recherche sur Internet donne 116 000 résultats pour le terme inspecteur en bâtiment. Lisez l'article de nos experts ou visionnez notre capsule habitation et voyez comment on choisit le meilleur inspecteur en bâtiment.
3 signes extérieurs d’un problème de grenier
Il y a trois signes visibles de l'extérieur du bâtiment qui nous permettent de soupçonner s'il y a des problèmes à l'intérieur du comble, du toit ou du grenier. Lisez l'article de nos experts ou visionnez notre capsule habitation pour apprendre comment les reconnaître.
Problème de grenier : voyez les symptômes d’une humidité trop élevée
Selon une étude de l'Université de Chalmers, 72 pour cent des greniers et des combles de toit de nos maisons sont aux prises avec des problèmes associés à l'humidité. Lisez cet article ou visionnez la capsule habitation de nos experts en bâtiment pour en savoir davantage sur les types de…