Chronique Habitation
Nos Chroniques Habitation vous permettent d’en connaître davantage sur la construction et la rénovation. Comment prévenir des problèmes avec votre bâtiment et comment les corriger? Comment investir son argent et bien entretenir son logement? Quels sont les mythes en matière d’habitation auxquels vous pouvez être confrontés? Nos inspecteurs et experts partagent leurs connaissances acquises pour vous permettre de prendre des décisions bien éclairées.
Posez vos questions à nos experts et inspecteurs en bâtiment. Ils choisiront une question par semaine et y répondront dans une courte capsule vidéo qui sera diffusée sur nos médias sociaux et sera archivée sur notre page Foire aux questions !
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Notre section Sondage Express de notre chronique habitation vous permet de vous prononcer sur une multitude de sujets toujours en lien avec le bâtiment. Les résultats sont compilés puis divulgués lors de l’édition suivante de votre Chronique Habitation.
Condos et courtiers immobiliers : distinguez-vous par vos connaissances
Saviez-vous que pas moins de 40% des transactions immobilières de dernier trimestre de 2021 pour la région métropolitaine impliquent des unités en copropriétés, des condos ! Mais avec les nouvelles lois qui sont ou entreront sous peu en vigueur, comment faire en tant que courtier immobilier pour s’y retrouver ?…
Un test de qualité de l’air : En as-tu vraiment besoin ?
Rhumes fréquents, bronchite, irritation de la peau, yeux qui piquent, saignements de nez : tous des symptômes que vous ou votre famille vivez peut-être. Inquiet, vous vous informez et en venez à douter de la qualité de l’air intérieur de votre domicile et de la présence potentielle de moisissures. Vous pourriez…
Achat d’une première maison ? 3 conseils inédits à suivre pour ne rien manquer !
C’est officiel, vous avez décidé d’acheter votre première maison. Attention! Il est facile de se laisser emporter par l’agitation et l’extase de ce moment, mais beaucoup plus difficile de s’arrêter pour évaluer rationnellement la situation. Et c’est là que les mauvaises décisions et les problèmes surviennent. Lisez notre chronique habitation…
Maison étanche ? Optez pour une ventilation adaptée
L’hiver est bien installé et la présence fréquente de givre dans le bas de vos fenêtres vous porte à croire que vous êtes aux prises avec un problème d’humidité à l’intérieur de votre maison. Vous vous rendez sur internet dans le but de trouver des pistes de solution, mais au…
Transaction immobilière et inspection : 3 conseils pour éviter des erreurs fréquentes
Lors d'une chronique précédente (cliquez ici pour lire), nous mettions en garde les jeunes acheteurs contre des pièges qu’ils pouvaient rencontrer lors de l’achat de leur première maison. Cette semaine, nous y allons de 3 conseils supplémentaires, mais qui cette fois s’adressent à tous les acheteurs de propriété. Forts de…
Moisissure | Les moisissures… tout le monde en parle
Saviez-vous que l'été est la saison propice à la formation de moisissure dans les maisons, et ce principalement dans les sous-sols. Maintenant que les fenêtres sont fermées, les effets négatifs d'une mauvaise qualité de l'air se font plus fortement ressentir. Malheureusement, ce sont les enfants et les personnes âgées ou…
Achat d’un « flip » : des squelettes dans le placard ?
Imaginez : Vous achetez une belle maison « entièrement rénovée » comme le disait l’annonce et vous y installez la petite famille. Tout va pour le mieux quand un matin, un cerne au plafond du sous-sol attire votre attention. Vous cherchez à en connaître la cause, mais sans succès. Vous faites alors…
Flip immobilier : faites attention aux défauts cachés
Vous êtes en quête de la maison de vos rêves depuis des semaines lorsque vous tombez enfin sur la perle rare : la cuisine vient tout juste d’être rénovée au goût du jour, la peinture est tendance et la salle de bain moderne. La fiche d’inscription de la maison disait bien…
Vrai ou faux : 5 mythes expliqués pour maximiser la durée de vie de votre toiture
Peu importe leur composition, nos couvertures remplissent plusieurs fonctions; elles nous protègent du froid et de la neige tout en nous permettant de demeurer au sec. Il est donc normal que nous voulions en prendre bien soin. Les experts de Legault-Dubois démystifient 5 légendes urbaines touchant les toitures afin que…
Vermiculite : votre isolant contient-il de l’amiante ?
Si votre maison a été construite ou rénovée avant les années 90, il est difficile d'en deviner la méthode d'isolation choisie tant il y a eu d'options : fibre de verre en natte, cellulose soufflée, uréthane giclée ou même vermiculite. Ce dernier choix, populaire dans les années 1940 à 1980,…
Votre balcon est-il conforme et sécuritaire ?
La conception d’un balcon, un patio ou une terrasse surélevée comporte des règles strictes visant à assurer la sécurité des utilisateurs. Aussi, saviez-vous qu'il existe une différence entre une main courante et un garde-corps? Écoutez notre capsule pour voir l'utilisation de chacun et pour vous permettre de profiter de votre…
3 solutions pour régler votre problème de qualité de l’air intérieur
La présence de contaminants et une mauvaise qualité de l’air intérieur général que l’on respire peuvent avoir un impact négatif sur la santé de vos proches et de vous-même. Ces effets peuvent se faire ressentir à court, moyen ou long terme, selon chaque personne. Par conséquent, il est important d'intervenir…
Entretenez-vous des doutes sur la qualité de l’air que vous respirez ?
Dans un rapport publié en 2016, l'Institut national de santé publique du Québec nous apprenait que les citoyens canadiens passaient en moyenne 90 pour cent de leur temps à l'intérieur, et ce, principalement dans les bâtiments d'habitation. Écoutez notre capsule pour découvrir comment un bilan de santé de votre maison…
Problème d’humidité au sous-sol : 3 symptômes faciles à identifier
Le Bureau d'assurance du Canada révélait que ce sont plus de 630 millions de dollars qui sont déboursés annuellement pour répondre aux demandes pour dommages dus à l'eau, et ce, uniquement au Québec. Aujourd'hui, nous nous attardons aux situations problématiques aux sous-sols liés à la présence d'eau et d'humidité excessive.
Votre piscine, votre responsabilité : 5 gestes faciles pour avoir la tête tranquille cet été
Bien que les chiffres soient constamment à la baisse, il y a encore en moyenne 73 personnes par année qui décèdent dues à la noyade au Québec. Écoutez nos cinq conseils pour renforcer la sécurité aux alentours de votre piscine et ensemble, faisons baisser cette triste statistique.
Connaissez-vous bien votre maison ? 3 situations à surveiller pour éviter les problèmes
Selon le sondage que nous avons réalisé auprès de notre clientèle, seulement la moitié d'entre eux réalisent l'examen visuel de leurs bâtiments sur une base annuelle. Écoutez notre capsule alors que nous vous présentons trois problèmes que nos experts rencontrent fréquemment et que vous pouvez facilement vérifier vous-même sur votre…
5 points pour optimiser votre liste de travaux printaniers
Avec le retour du printemps vient également le moment des petits travaux saisonniers à faire autour de la maison. Écoutez notre capsule alors que nous vous présentons cinq points à vérifier afin de mieux connaître votre bâtiment et de planifier vos interventions selon ses besoins.
Possédez-vous les compétences nécessaires pour faire vos rénovations ?
Selon un sondage réalisé auprès des propriétaires de maisons canadiens en 2019, 64% des répondants prévoyaient procéder à des travaux de rénovation au cours de l'année à venir. Lisez notre article ou visionnez notre capsule où nous jetons un coup d'œil au monde des rénovations et nous nous questionnons à…
3 problèmes de bâtiment pouvant être diagnostiqués à distance
Quels sont les problèmes que nous pouvons diagnostiquer à distance au téléphone ou via la téléconférence avec vous ? Lisez notre article ou visionnez notre capsule et voyez les plus fréquents problèmes de bâtiment avec lesquels nos experts et inspecteurs peuvent vous venir en aide sans devoir se rendre chez…
Un problème ? Doit-on appeler un entrepreneur en rénovation ou un expert en bâtiment ?
À quel moment faire appel à un expert en bâtiment et à quel moment faire appel à un entrepreneur lorsqu'on note une situation problématique avec son bâtiment ? Lisez notre article ou visionnez notre capsule pour voir la réponse à cette question et mieux comprendre la différence entre ces deux…
Parce qu’un inspecteur en bâtiment ne se choisit pas au hasard
Une recherche sur Internet donne 116 000 résultats pour le terme inspecteur en bâtiment. Lisez l'article de nos experts ou visionnez notre capsule habitation et voyez comment on choisit le meilleur inspecteur en bâtiment.
3 signes extérieurs d’un problème de grenier
Il y a trois signes visibles de l'extérieur du bâtiment qui nous permettent de soupçonner s'il y a des problèmes à l'intérieur du comble, du toit ou du grenier. Lisez l'article de nos experts ou visionnez notre capsule habitation pour apprendre comment les reconnaître.
Problème de grenier : voyez les symptômes d’une humidité trop élevée
Selon une étude de l'Université de Chalmers, 72 pour cent des greniers et des combles de toit de nos maisons sont aux prises avec des problèmes associés à l'humidité. Lisez cet article ou visionnez la capsule habitation de nos experts en bâtiment pour en savoir davantage sur les types de…
Copropriété et prévention incendie : lorsqu’un feu de foyer n’a rien de féérique
Quel bonheur de se retrouver en famille autour d’un bon feu de foyer après une froide journée de mars passée à jouer dans la neige fraichement tombée. Par contre, dans le cas d’un bâtiment en copropriété, ce petit moment de détente familial peut rapidement se transformer en grave problème pour…
Le quartier où se trouve votre maison a-t-il un impact sur votre santé?
Lors de la seconde parution de nos articles sur la qualité de l’air intérieur, nous vous avons invité à vous prêter à une petite introspection et d’analyser sommairement vos habitudes, vos décisions et l’ensemble des éléments qui pouvaient influencer la qualité de l’air : travaux récents, nouvel ameublement, services d’un exterminateur,…
Cannabis et condo : une odeur de problème à l’horizon
Avec la légalisation du cannabis, les syndicats de copropriété se retrouvent confrontés à un choix important : comment encadrer l’utilisation de cette substance de manière à ne pas incommoder les autres copropriétaires. Il est donc normal que les risques pour la santé et la crainte de la diffusion des odeurs entre…
Gel des tuyaux : évitez les mauvaises surprises à votre retour de vacances
L'hiver est à nos portes ! Ce qui signifie que bon nombre de Québécois vont prochainement se réfugier plus au Sud. Mais lors d’un départ en pleine saison froide, qu’advient-il de notre chauffe-eau et de toute la tuyauterie ? Afin d’éviter les surprises désagréables comme le gel des tuyaux à…
Donnez des économies en cadeau… et ce gratuitement !
Vos factures d’électricité sont élevées et votre conjoint planifie revoir l’isolation de la maison ? Votre fille vient tout juste d’acquérir sa première maison et prévoit y effectuer quelques travaux ? Votre mère sent des courants d’air lorsqu’elle est assise au salon ? Cette année pour Noël, laissez de côté…
Moisissure dans le grenier : 3 signes visibles à partir de l’extérieur !
Un article paru dans le magazine en ligne Realty Times mentionne une baisse entre 17 et 23 % de la valeur marchande des maisons lorsqu’elles comportent de la moisissure. Votre grenier peut rapidement devenir un endroit favorable à la prolifération de moisissure si le taux d’humidité de l’espace devient trop…
Chauffe-eau : évitez les complications avec une installation de qualité
De nos jours, plus personne ne s’émerveille à voir couler de l’eau chaude du robinet d’un simple geste de la main. Mais bien que cela soit devenu anodin, saviez-vous que c’est près de 50 points techniques de conformité du code du bâtiment concernant la plomberie et l’électricité qui s’appliquent lors…
Culture intérieure de cannabis : quand la marijuana n’a rien de relaxant…
Avec les nombreux reportages sur le sujet, nous sommes plus avertis que jamais lorsque vient le temps d’acquérir une maison ou un condo. Déclaration du vendeur, résultat de test de pyrite et inspection préachat : nous prenons tous les moyens à notre disposition pour effectuer un achat prudent et diligent. Et…
La maison québécoise moyenne en 5 chiffres révélateurs
Année après année, les évaluateurs, inspecteurs, techniciens et autres spécialistes du bâtiment de Legault-Dubois réalisent beaucoup de dossiers. Nous avons eu l’occasion de visiter des bâtiments commerciaux, des édifices à différentes étapes de leur construction, des immeubles à logements et copropriétés de deux, trois et même 300 unités. Mais pour…
Des économies de 20 % sur les coûts d’énergie grâce à la biénergie ?
Les systèmes de chauffage à la biénergie sont encore peu connus au Québec. Certains d'entre vous en font peut-être l'utilisation, mais pour d'autres, le terme n'est même pas familier. Pourtant, tous les propriétaires de maison gagneraient à en connaître plus sur ces systèmes, car ils pourraient profiter de la tarification…
3 façons de minimiser les dommages reliés à votre chauffe-eau
Tous les matins vous sautez dans la douche. Sans même y penser, vous faites appel à un élément essentiel de notre confort moderne : le chauffe-eau. Souvent négligé par son propriétaire, le chauffe-eau est le principal responsable des dommages reliés à l’eau dans nos demeures. Et vous, pourriez-vous dire l’âge du…
Rénovations : évitez les travaux sens dessus dessous
« Mon beau-frère va m’aider avec ces travaux. Il connait ça, après tout, il a construit sa maison lui-même ! » Sans vouloir vous contredire ni mettre en doute les compétences de votre beau-frère, il arrive trop souvent dans notre métier de constater des problèmes de bâtiment découlant directement de…
Séparations coupe-feu : pourquoi le feu se propage-t-il aussi facilement dans un bâtiment?
En mars dernier, un incendie s’est déclaré dans un immeuble de Pierrefonds, causant des dommages évalués à plus de 100 000$. En mai, un autre incendie a forcé cette fois l’évacuation de 68 logements tandis qu’un autre à Sainte-Adèle a jeté une quarantaine de résidents à la rue. Et tout dernièrement…
Trottoirs et escaliers: éliminez les risques de chutes dangereuses !
La saison des BBQ approche à grands pas et beaucoup d’entre nous envisagent de revoir la configuration de nos arrière-cours. Le Code de construction du Québec nous donne des règles à suivre pour assurer la sécurité de tous, mais l’avez-vous déjà consulté ? Si oui, étiez-vous en mesure de vous…
Mérule pleureuse : pouvez-vous vous protéger de ce cancer du bâtiment ?
Le soleil se lève sur votre maison, ses rayons vous réchauffent à travers la fenêtre. Vous admirez les écureuils qui s’affairent dans le jardin et repensez avec plaisir au jour où vous avez fait l’acquisition de votre maison. Vous êtes loin de vous douter qu’au moment même où vous prenez…
Radon : évitez de dormir au gaz
Vous entendez de plus en plus parler de la présence de radon dans nos demeures et des dangers qu’une trop grande exposition à des concentrations élevées de ce gaz radioactif peut occasionner. Ce battage médiatique n’est-il qu’une tempête dans un verre d’eau ou cache-t-il plutôt un danger bien réel qui…
Une maison sans frais de chauffage ni d’électricité, est-ce possible ?
Année après année les normes de construction deviennent plus exigeantes au fur et à mesure que les matériaux et techniques évoluent. De temps à autre, un projet ressort du lot et repousse les limites de l’efficacité en proposant une nouvelle manière de faire. C’est le cas du projet de la…
Acheter une thermopompe ou un climatiseur? Gardez la tête froide et faites le bon choix
Il est 01:25 du matin et vous peiné à vous endormir. Si seulement vous aviez une thermopompe pour vous rafraîchir, vous pourriez trouver le sommeil. Ou un climatiseur, qui peut aussi bien s'acquitter de cette tâche pour un coût moindre. Mais ce dernier ne peut servir de système de chauffage l'hiver. Il…
Inspection d’une maison avant l’achat : évitez de vous faire avoir dans le détour
Votre neveu vient tout juste de recevoir son permis de conduire. Sûr de lui, il vous demande de lui prêter votre toute nouvelle voiture sport de 70 000 $ pour le week-end. Bien entendu, vous hésitez à lui remettre les clés de votre rutilant bolide. Pourquoi? Parce qu’il lui manque…
Conservez l’intégrité de vos balcons de béton
Comme chacun d’entre nous peut le constater en arpentant les innombrables rues qui sillonnent la province, les balcons de béton sont bien présents au Québec, car ils offrent une surface durable. Toutefois, certains produits tels que les sels de déglaçage ainsi que des outils comme les pelles en métal peuvent…
Aux prises avec des problèmes électriques ?
Il est surprenant de constater la fréquence à laquelle nos inspecteurs, au cours de leurs inspections préachats particulièrement, remarquent des prises de courant inadéquates dans les salles de bains et cuisines. Pourquoi inadéquate ? Et bien compte tenu de la présence d’eau dans ces deux pièces, les prises électriques se doivent…